Finca con casa de campo y restaurante cerca de Pisa

Impresionante finca de 202 hectáreas con granja, agroturismo y coto de caza en Palaia, enclavada en las verdes colinas pisanas, en una zona rica en viñedos y olivares, en una posición dominante con una espléndida vista de 360° de la campiña toscana. 
Descripción 
Una finca excepcional, dedicada principalmente al agroturismo, con una excelente tradición gastronómica y vinícola. La finca consta de dos edificios: la casa principal, la casa rural y un pequeño edificio utilizado como cuarto de servicio. La casa principal, de 1.340 metros cuadrados, es un espacio cálido y acogedor. La planta baja cuenta con 540 metros cuadrados de cobertizos y un restaurante de 400 metros cuadrados con capacidad para 400 comensales, mientras que la primera planta, de 400 metros cuadrados destinados al agroturismo, alberga habitaciones con baño privado. A poca distancia se encuentra una pequeña casa rural independiente de 300 metros cuadrados, la casa rural, que consta de dos apartamentos independientes con entrada privada, cada uno con dos dormitorios, baño, cocina americana y chimenea, con capacidad para seis personas. Un pequeño edificio sirve como sala de control técnico para todo el complejo. A pocos metros se encuentra un pequeño conjunto de edificios en ruinas, que requieren renovación, con una superficie total aproximada de 450 metros cuadrados. El establecimiento ofrece un excelente servicio de restauración y produce sus propios productos típicos de la zona, como aceite de oliva virgen extra y otros productos locales. 
espacios al aire libre 
Los alrededores de la propiedad ofrecen un paisaje impresionante, con viñedos y olivares que salpican las colinas circundantes. El complejo principal abarca 188 hectáreas de terreno, divididas en aproximadamente 73 hectáreas de tierra cultivable, 12 hectáreas de olivar, 25 hectáreas de álamo y 76 hectáreas de bosque mixto, que incluye robles y encinas. Recientemente se han añadido a la finca una pequeña granja y un prado. La finca también cuenta con un encantador jardín, barbacoa, porche, cenador, granja de animales, zona de juegos infantiles, dos piscinas exclusivas con solárium y, sobre todo, el espléndido paisaje toscano con vistas extraordinarias e impresionantes. Las vistas son magníficas.
Estado y acabado 
La casa principal y el granero han sido renovados a la perfección al estilo rústico típico toscano y conservan excelentes características arquitectónicas. La ruina de 450 metros cuadrados representa un edificio significativo que necesita restauración.
Potencial de uso
Gestionada con éxito durante veinte años, esta finca no solo es popular entre los huéspedes habituales por su alojamiento, sino que también ha generado consistentemente excelentes beneficios como negocio gracias a su restaurante y eventos, especialmente bodas. Es ideal para banquetes, bodas y ceremonias de todo tipo, inmersa en la tranquilidad de la campiña toscana. 
Ubicación 
A poca distancia del aeropuerto internacional de Pisa, la finca se encuentra cerca de importantes ciudades y pueblos de interés cultural. Además, está a poca distancia de Pisa, Florencia, Volterra, San Miniato, Siena y San Gimignano.