Villa semi-independiente con patio privado y garaje en el Valdarno Inferior
En el Valdarno Inferior, en una ubicación estratégica entre Pisa, Florencia y la costa toscana, elegante villa semi-independiente de aproximadamente 260 m², libre por tres lados y dotada de un patio exclusivo, dos entradas independientes y garaje para dos coches. La propiedad se desarrolla en tres niveles sobre el suelo, además del sótano, y se distingue por sus ambientes de gran encanto, materiales tradicionales y acabados cuidados. En excelentes condiciones y cerca de todos los servicios principales, representa una solución ideal como residencia principal o inversión inmobiliaria, con posibilidad de división en dos unidades habitativas.
Villa, ambientes principales y distribución
La propiedad dispone de dos entradas independientes, una desde el patio privado en el frente y otra en la parte trasera, accesible desde una calle secundaria poco transitada.
La planta baja da la bienvenida a una amplia zona de día con una antigua chimenea funcional, una espaciosa cocina comedor y un baño de servicio.
Una escalera interna de piedra conduce al primer piso, donde se encuentran una doble zona de día, una segunda cocina completamente equipada y otro baño de servicio.
El segundo y último piso está dedicado a la zona de noche, compuesta por dos amplias habitaciones matrimoniales.
En el sótano, directamente conectado a la vivienda, se encuentra un garaje con espacio para dos automóviles.
Patio privado y espacios accesorios
El patio exclusivo representa un espacio exterior reservado y garantiza un acceso independiente a la vivienda.
La presencia de la segunda entrada en la parte trasera ofrece mayor flexibilidad en la gestión de los ambientes, mientras que el garaje en el sótano completa la propiedad con un práctico espacio de aparcamiento.
Estado, acabados y confort
La villa se presenta en excelentes condiciones y conserva numerosos elementos de la arquitectura tradicional toscana.
Los suelos de terracota antigua, los techos con vigas a la vista, los insertos de piedra y las dos importantes chimeneas confieren a los ambientes un carácter auténtico y elegante.
La escalera interna de piedra ha sido cuidadosamente restaurada. La calefacción está dividida por plantas y hay dos aires acondicionados en el nivel del ático.
Los muebles pueden estar incluidos en la compra, con un precio total indicado de 450.000 euros por la propiedad en su estado actual.
Potencial residencial e inversión
La distribución en varios niveles, las dos cocinas y las entradas independientes hacen que la villa sea adecuada como vivienda principal o segunda casa cerca del mar.
La propiedad también ofrece la posibilidad de crear dos apartamentos independientes o de ser destinada a alquiler turístico, previa verificación de las autorizaciones necesarias.
Ubicación
Situada en el Valdarno Inferior, la villa se encuentra en un entorno servido, con tiendas y servicios principales accesibles a pie. Las playas de Livorno están a menos de 30 minutos en coche, mientras que el Aeropuerto Internacional de Pisa se puede alcanzar en aproximadamente 10 minutos. La ubicación también permite llegar cómodamente a Pisa y Florencia.
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