Вилла с отдельным двором и гаражом в Вальдарно Инферьоре
В Вальдарно Инферьоре, в стратегически удобном месте между Пизой, Флоренцией и тосканским побережьем, элегантная полудомная вилла площадью около 260 кв. м, свободная с трех сторон и оснащенная собственным двором, двумя независимыми входами и гаражем на два автомобиля. Недвижимость расположена на трех уровнях над землей, кроме подвала, и отличается атмосферными помещениями, традиционными материалами и качественной отделкой. В отличном состоянии и рядом со всеми основными услугами, она представляет собой идеальное решение как для основного жилья, так и для инвестиции в недвижимость, с возможностью разделения на две жилые единицы.
Вилла, основные помещения и планировка
Недвижимость включает два независимых входа, один из двора на фронте и один сзади, доступный по малопроезжей второстепенной дороге.
На первом этаже находится просторная зона гостиной с старинным действующим камином, большая кухня и туалет.
Внутренние каменные лестницы ведут на первый этаж, где находятся двойная зона гостиной, вторая полностью оборудованная кухня и еще один туалет.
Второй и последний этаж отведен под спальную зону, состоящую из двух просторных спальней.
В подвале, напрямую соединенном с жилым пространством, расположен гараж с местом для двух автомобилей.
Личный двор и вспомогательные зоны
Исключительный двор представляет собой закрытое внешнее пространство и обеспечивает независимый доступ к дому.
Наличие второго входа с задней стороны обеспечивает большую гибкость в управлении помещениями, в то время как гараж в подвале дополняет собственность практическим пространством для парковки.
Состояние, отделка и комфорт
Вилла находится в отличном состоянии и сохраняет множество элементов традиционной тосканской архитектуры.
Керамическая плитка, сводчатые потолки с открытыми балками, каменные вставки и два больших камина придают помещениями аутентичный и элегантный характер.
Внутренние каменные лестницы были тщательно отреставрированы. Отопление разделено по этажам, а на чердаке установлены два кондиционера.
Мебель может быть включена в покупку, общая цена составляет 450.000 евро за недвижимость в текущем состоянии.
Р résidentальная и инвестиционная привлекательность
Планировка на нескольких уровнях, две кухни и независимые входы делают виллу подходящей как для основного жилья, так и для второго дома рядом с морем.
Недвижимость также предлагает возможность создания двух независимых квартир или аренды в туристических целях, при условии проверки необходимых разрешений.
Расположение
В расположенной в Вальдарно Инферьоре вилле имеется инфраструктура, все магазины и основные услуги находятся в шаговой доступности. Пляжи Ливорно находятся менее чем в 30 минутах езды на автомобиле, а Международный аэропорт Пизы – примерно в 10 минутах. Кроме того, удобное расположение позволяет легко добраться до Пизы и Флоренции.
Carratelli Luxury Homes оценивает каждую собственность, внимательно изучая ее характер, расположение и потенциал. С несколькими офисами в Италии и сетью, нацеленную на национальных и международных клиентов, она сопровождает каждую стадию оценки и продажи с консультационным, конфиденциальным и ориентированным на рынок элитной недвижимости подходом.
