charmante ferme dans le Chianti

Un village historique niché dans la campagne toscane, au cœur du Chianti Senese, où authenticité, tranquillité et hospitalité se conjuguent dans un cadre enchanteur. La propriété est exclusivement proposée pour l'hébergement et l'agritourisme, idéale pour les investisseurs souhaitant se spécialiser dans l'accueil, à proximité de Sienne.
Description
Située à Castelnuovo Berardenga, la propriété a conservé le charme d'un ancien village siennois, dont les origines remontent à la famille Piccolomini et dont la présence est attestée dès le XVIe siècle par le cadastre léopoldin. La rénovation de 2020 a préservé l'identité du complexe, en mettant en valeur des espaces accueillants fidèles à la tradition locale. L'hospitalité est proposée dans différents types d'hébergement, conçus pour les hôtes en quête de confort, d'intimité et d'authenticité. Les chambres Standard et Deluxe offrent des espaces soigneusement aménagés, avec un lit double et une salle de bains privative. Les Suites Junior offrent une plus grande flexibilité avec un coin salon doté d'un canapé et, dans certains cas, d'une kitchenette. L'une des suites est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une vue sur la piscine. La propriété se prête également à l'organisation d'événements privés, de cérémonies et de mariages, avec la possibilité de privatiser l'ensemble du village.
Espaces extérieurs
Niché dans un paysage typiquement toscan, le complexe est entouré de collines, de vignobles et offre une vue imprenable sur la campagne siennoise. Le jardin crée une atmosphère intime et apaisante, tandis que la piscine apporte une touche d'exception à l'accueil de nos hôtes. Les espaces extérieurs se prêtent parfaitement à des séjours et événements de charme dans un cadre unique.
État et finitions
La rénovation de 2020 a préservé le charme du village, en conservant une architecture fidèle à la tradition toscane. Les intérieurs, avec leurs matériaux et finitions rappelant le caractère originel de la propriété, comme le mobilier en terre cuite et en bois, dégagent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les chambres, épurées et accueillantes, sont conçues pour un séjour confortable.
Potentiel d'utilisation
La propriété affiche clairement une vocation hôtelière, séduisant les personnes souhaitant se lancer dans l'agritourisme dans une région touristique de premier plan. La diversité des hébergements, la piscine et la possibilité d'organiser des événements élargissent son attrait auprès d'une clientèle italienne et internationale en quête d'une expérience authentique au cœur de la Toscane.
Emplacement
Castelnuovo Berardenga est l'une des villes les plus prisées du Chianti Senese, idéalement située pour rejoindre Sienne et certaines des villes les plus renommées de Toscane. Sienne se trouve à environ 23 km, Rapolano Terme à environ 12 km, Montepulciano à environ 44 km, Montalcino à environ 54 km, Pienza à environ 50 km et San Gimignano à environ 70 km. Sa proximité avec le périphérique de Sienne-Bettolle et le péage de Valdichiana sur l'autoroute A1 garantit des liaisons de transport pratiques.