charmante villa avec piscine et terrain dans le Chianti

Domaine au cœur du Chianti
Cette villa typique du Chianti, d'environ 700 mètres carrés, a été récemment rénovée avec un soin impeccable. Dotée d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi panoramique, la propriété est nichée au cœur d'un domaine de 30 hectares entre Florence et Sienne, offrant des vues imprenables sur la campagne toscane et des espaces extérieurs conçus pour une détente absolue.
Description
La villa s'étend sur deux niveaux et offre une disposition fonctionnelle et aérée. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée central sépare l'espace nuit de l'espace de vie. D'un côté, un salon spacieux et ouvert ; de l'autre, une chambre double climatisée avec salle de bain privative, conçue pour garantir une accessibilité optimale, même aux personnes à mobilité réduite. Le cœur de la maison est constitué de la salle à manger et du salon avec cheminée, séparés par de charmantes arches en pierre et reliés à une cuisine de style campagnard entièrement équipée avec îlot central et coin repas. Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de six chambres doubles climatisées, dont deux suites familiales spacieuses comprenant une chambre double et une chambre à deux lits partageant une salle de bain privative. Au total, la propriété peut accueillir confortablement jusqu'à 14 personnes.
Espaces extérieurs
Cette propriété est une ferme en activité, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, comprenant des terres arables et des bois. Actuellement, un potager soigneusement entretenu et de la lavande y apportent des parfums et des couleurs uniques. Il est possible de planter 2 hectares d'oliviers, idéal pour ceux qui souhaitent produire leur propre huile d'olive extra vierge biologique. La propriété offre l'opportunité stratégique d'acquérir un vignoble voisin, complétant ainsi le profil d'un domaine viticole typique du Chianti. Une splendide terrasse avec une pergola ombragée et un barbecue est parfaite pour les repas en plein air. Un chemin serpente à travers des jardins soignés, bordés de cyprès et de plantes méditerranéennes, menant à la piscine à débordement avec bain à remous, d'où la vue s'étend sur les collines et les vignes.
État et finitions
La rénovation a préservé l'âme rustique toscane grâce à l'utilisation de matériaux d'origine : plafonds à poutres apparentes, sols en terre cuite ancienne et murs en pierre apparente se marient harmonieusement avec le confort moderne et le mobilier design.
Potentiel d'utilisation
Idéale comme résidence privée pour les familles nombreuses ou les groupes d'amis, cette villa représente également un investissement parfait sur le marché locatif de luxe ou un lieu exclusif pour des mariages intimes. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une intimité absolue sans renoncer au confort moderne.
Emplacement
Située à quelques minutes seulement de Barberino Val d'Elsa, la villa bénéficie d'une situation centrale : les villages historiques de Certaldo, San Gimignano et Monteriggioni sont à environ 30 minutes, tandis que les villes d'art de Florence et de Sienne sont accessibles en moins d'une heure.