Abbaye historique avec village et 54 hectares dans le Mugello
Sur les collines du Mugello, le long de la Voie des Dieux et à proximité de Florence, ancien complexe monastique d'environ 5 700 m² avec abbaye médicéenne datant de 1084, bâtiments annexés et 54 hectares de terrain privé. La propriété, à restaurer, domine la vallée avec de larges vues panoramiques et conserve d'importants témoignages architecturaux et historiques, dont une église, d'anciens cloîtres et des espaces monastiques. Un patrimoine d'un intérêt particulier pour un projet de réhabilitation destiné à une résidence de représentation ou à une hospitalité de prestige.
Histoire, architecture et espaces principaux
Le noyau principal comprend l'abbaye de 3 206 m², avec une église de 571 m², les anciens logements des moines et les espaces dédiés à la vie monastique. On peut encore voir des portions des cloîtres avec des colonnes et des chapiteaux du XVe siècle, ainsi que d'anciennes barriques et des outils utilisés pour la production et la conservation du vin et de l'huile.
Fondée en 1084 par la volonté du comte Hugo de Toscane, l'abbaye a été liée pendant des siècles à la famille Médicis. Au début du XVIIIe siècle, elle fut restaurée à l'initiative du Grand-Duc Cosme III et a accueilli la première communauté trappiste d'Italie. Par la suite, elle accueillit un collège camaldolais.
Le complexe comprend également 2 500 m² de bâtiments annexés, reliés en partie à l'abbaye par un passage souterrain historique.
Terrains et panorama sur le Mugello
La propriété s'étend sur 54 hectares de terrain, répartis entre des surfaces boisées et des terres arables cultivables. La position vallonnée offre de larges vues sur la vallée du Mugello et un cadre naturel réservé.
Architecture et état de conservation
Les bâtiments conservent des matériaux traditionnels, dont des murs en pierre et en briques, des sols en terre cuite et des encadrements en bois. L'abbaye nécessite une intervention importante de restauration et de réhabilitation conservatrice, tandis que les autres bâtiments nécessitent, selon leur état, des ajustements fonctionnels et des travaux de rénovation.
Potentiel d'hospitalité et valeur patrimoniale
La taille des bâtiments, l'extension des terres et la valeur historique du complexe offrent des opportunités de valorisation en tant que résidence privée de représentation ou structure d'accueil de luxe. Parmi les hypothèses de développement figurent des espaces pour l'hospitalité, la restauration et des activités liées au territoire, à évaluer dans le respect des autorisations et des contraintes applicables.
La position le long de la Voie des Dieux, près de Borgo San Lorenzo et avec des connexions vers Florence, Sienne et le Chianti Classico, renforce l'intérêt de la propriété pour un investissement immobilier de prestige.
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