appartement à vendre pour investissement dans la zone santa croce

Appartement raffiné rénové dans la zone Santa Croce, dans le centre historique de Florence, idéal pour investissement

Description
Au cœur du centre historique de Florence, dans la zone Santa Croce, nous proposons à la vente un élégant appartement d'environ 115 m², situé au troisième étage d'un charmant bâtiment ancien sans ascenseur. La propriété se distingue par une distribution intérieure extrêmement fonctionnelle, conçue pour garantir intimité, confort et une valorisation maximale des espaces. L’immobile se compose d’une entrée, un couloir/dégagement, d’un espace commun avec cuisine équipée et espace convivial, trois chambres doubles, trois salles de bains et des espaces annexes pour stockage/local technique. Une des chambres dispose également d’une cuisine privée, ce qui est particulièrement intéressant pour des séjours indépendants ou de moyen terme. Actuellement organisé pour une activité d’accueil, l’appartement représente une solution prête à l’emploi pour ceux qui souhaitent investir dans le marché touristique florentin avec un produit déjà aménagé, meublé et immédiatement exploitable.

État et Finitions
L’immobilier est présenté rénové et meublé, avec des environnements soignés et des équipements pensés pour un accueil de niveau. Sur les images, on remarque des sols en terre cuite dans les chambres, un revêtement effet bois dans les dégagements, des détails décoratifs, des menuiseries extérieures en bois et une climatisation dans les pièces principales. Les trois salles de bains sont finies avec des revêtements en carreaux/mosaïque, douches avec parois en verre, sanitaires, lavabos et radiateurs sèche-serviettes. La cuisine est équipée de meubles fonctionnels, plaque de cuisson, évier, réfrigérateur et espaces de rangement. Les chambres sont meub­lées avec lits doubles, armoires, bureaux, télévisions et rideaux.

Potentiel d’usage
Cette propriété est particulièrement adaptée comme un investissement immobilier de prestige, grâce à sa configuration avec trois chambres doubles et trois salles de bains, la présence d’une cuisine commune et d’une seconde cuisine privée, ainsi que par sa position centrale avec une forte attractivité touristique. La disposition intérieure permet une utilisation flexible : résidence privée de représentation, pied-à-terre dans le centre de Florence, location courte durée ou activité d’hospitalité professionnelle. La structure des espaces permet une gestion efficace et une mise en valeur immédiate du bien.

Emplacement
L’appartement est situé dans la zone Santa Croce, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés du centre historique de Florence, en position stratégique par rapport aux principaux monuments, musées, boutiques, restaurants, services et itinéraires culturels de la ville. La proximité des sites symboliques du patrimoine florentin rend cette propriété particulièrement intéressante pour une clientèle internationale à la recherche de charme, confort et authenticité au cœur de Florence.