surface
250 m²pièces
9Chambres à coucher
4salles de bains
3cuisines
2séjours
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Nous vendons à Rome, Via Bertoloni, un grand appartement d’environ 250 m² au 3ème étage, à rénover. Emplacement Le bien est situé à Via Bertoloni, dans un cadre résidentiel élégan…
Roma, Lazio
250
m²
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Appartement de prestige avec balcons panoramiques et garage aux Parioli, Rome Au cœur des Monts Parioli, dans la Via Archimede à Rome, élégant appartement de prestige d'environ 20…
Roma, Lazio
250
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Ferme avec piscine panoramique et 26 hectares de terrain dans le Valdarno Située dans la commune de Laterina Pergine Valdarno, au cœur de la campagne toscane, cette ferme d'environ 354 m² est située au sein d'une propriété d'environ 26 hectares assurant intimité et contact direct avec la nature. Bordée par la forêt, des espaces verts et des terrains agricoles, la propriété comprend une piscine panoramique, environ 600 oliviers, un vignoble à restaurer, et des annexes agricoles. Une propriété authentique, idéale comme résidence de campagne, domaine rural ou projet lié à l'hospitalité rurale et à l'activité agricole. Ferme en pierre et principaux environnements La propriété se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la zone de vie avec une cuisine habitable équipée d'une buanderie, deux salles de bains, une chambre double spacieuse et d’autres pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, bureau ou espaces de vie selon les besoins. Les espaces sont bien répartis et en dialogue constant avec le contexte naturel environnant. Au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, se trouvent des locaux destinés actuellement à des services et au stockage, pouvant servir d’espaces de soutien à l’activité agricole, de dépôt, de laverie ou de zones de loisirs. Terrain, piscine et paysage Le terrain exclusif d’environ 26 hectares est l’un des éléments les plus caractéristiques de la propriété. La présence prédominante de la forêt contribue à créer une atmosphère réservée et authentique, tandis que les zones entourant la ferme comprennent des jardins et des espaces destinés au potager. La production agricole peut compter sur environ 600 oliviers et un vignoble à restaurer. La propriété comprend également quelques annexes agricoles utilisées comme abri à bois et pour le rangement des équipements. La zone extérieure accueille également une piscine panoramique avec espace solarium immergé dans le vert, équipée d’un vestiaire avec salle de bains. État, caractéristiques et potentiel La ferme présente les traits typiques de l’architecture rurale toscane, avec une structure en pierre enduite, des sols en terre cuite et des plafonds avec poutres apparentes. Les installations sont actives et fonctionnelles. La propriété offre de nombreuses possibilités de personnalisation et de valorisation, tout en conservant le charme de la tradition. Grâce à la superficie du terrain, la présence d’annexes, d’un oliveraie, d’un vignoble à restaurer et de la piscine, cette propriété se prête aussi bien comme résidence privée exclusive que comme agritourisme de charme ou activité agricole dans l’un des secteurs les plus authentiques de la Toscane. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété par une lecture attentive de son caractère, de sa localisation et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau orienté à une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche confidentielle, orientée marché immobilier de prestige.
770.000,00 €
Prestigieux penthouse à louer adjacent à la via Mangili de 250 m2 plus 50 m2 de terrasse et balcons, avec place de parking et cave. Situation La propriété est située via Carlo Linneo, au cœur du quartier Pinciano/Parioli, dans une zone sûre et sécurisée, à proximité de l'ambassade d'Israël, et à deux pas de la Villa Borghese et du centre historique que l'on peut rejoindre en quelques minutes. La propriété occupe un emplacement exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ce penthouse unique est desservi par un double ascenseur (ascenseur principal et ascenseur de service), Description de la propriété Le penthouse couvre environ 250 mètres carrés et est entièrement meublé et équipé avec des meubles d'époque et des finitions raffinées. L'espace de vie comprend un triple salon lumineux avec de grandes fenêtres, une salle à manger séparée et deux cuisines. L'espace nuit comprend une suite principale avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire à remous, trois autres chambres et deux salles de bains supplémentaires, l'une avec baignoire à remous et l'autre avec douche. État et finitions Parmi les équipements modernes, la propriété est équipée de l'air conditionné chaud/froid dans toutes les pièces, d'un chauffage indépendant, d'un système d'alarme et d'une domotique pour la gestion des volets et des lumières dans la zone de réception. La double entrée garantit une plus grande intimité et les deux cuisines sont entièrement équipées : l'une avec un barbecue, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un lave-linge et un sèche-linge ; et l'autre avec une plaque à induction, un deuxième réfrigérateur et un lave-vaisselle supplémentaire. Les sols en travertin blanc "Navona" décorent toute la zone de vie, la cuisine, la terrasse et les balcons, les transformant en une agréable continuation de la zone de vie, tandis que la zone de couchage a un élégant parquet et les salles de bains sont en marbre précieux d'onyx. Espaces extérieurs Les espaces extérieurs offrent une grande terrasse de 40 mètres carrés et des balcons de 10 mètres carrés supplémentaires, idéaux pour les moments de détente et de convivialité ; la propriété comprend un grand parking dans le garage de la copropriété, également adapté aux SUV, une cave et un service de conciergerie fonctionnant toute la journée. Possibilités d'utilisation Cette résidence représente une opportunité unique, idéale à la fois comme résidence représentative et comme solution de vie pour les familles qui recherchent le confort, la sécurité et la technologie dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville.
2.190.000,00 €
Propriété en pierre avec piscine panoramique à vendre à Corciano, Ombrie Dans les campagnes de Corciano, dans la province de Pérouse, cette propriété en pierre d'environ 250 m² commerciaux offre un cadre de campagne caractérisé par des éléments architecturaux traditionnels, des espaces extérieurs aménagés et une piscine panoramique. Répartie sur deux niveaux, la propriété conserve des détails tels que des poutres en bois apparentes, des arches et des sols artisanaux. Le terrain d'environ un hectare et les espaces dédiés au repos complètent une propriété au caractère rural, intéressante en tant que résidence privée en Ombrie. Espaces intérieurs et distribution La propriété dispose de quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine et une cheminée. Les espaces présentent des matériaux traditionnels, notamment de la pierre, du bois apparent et des sols artisanaux. La distribution sur deux niveaux permet de distinguer les espaces de jour des zones dédiées au repos. Terrasse, vue et confort Le terrain d'environ un hectare comprend un jardin soigné, un éclairage extérieur et un système d'irrigation. La piscine à débordement et le jacuzzi créent une zone dédiée au repos avec vue sur le paysage environnant. La propriété comprend également une orangerie d'environ 37 m² et une pièce de service pour la piscine. Potentiel résidentiel et investissement Grâce à sa situation dans la campagne ombrienne, à sa piscine panoramique et à ses espaces extérieurs, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence privée immergée dans la nature ou qui souhaitent envisager un investissement dans le secteur des propriétés de campagne. Carratelli Real Estate valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau dédié à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque phase de valorisation et de vente avec une approche consultative, réservée et orientée vers le marché immobilier de prestige.
740.000,00 €