surface
250 m²pièces
10Chambres à coucher
3salles de bains
4cuisines
1séjours
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Nous vendons à Rome, Via Bertoloni, un grand appartement d’environ 250 m² au 3ème étage, à rénover. Emplacement Le bien est situé à Via Bertoloni, dans un cadre résidentiel élégan…
Roma, Lazio
250
m²
10
3
4
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Au coeur de Monti Parioli, dans un élégant immeuble en tinta, prestigieux cinquième étage de grand charme et de grandes dimensions, panoramique avec de grands balcons, et grand garage. Emplacement La propriété est située dans l'une des zones les plus exclusives du quartier Parioli, via Archimede, à deux pas du parc de la Villa Borghese et à proximité du parc de la Villa Glori. Elle est bien desservie par tous les services et peut être atteinte rapidement aussi bien depuis le centre historique que depuis le quartier de Prati. Description de l'immeuble L'unité immobilière, qui occupe tout l'étage, couvre environ 200 mètres carrés et dispose de deux entrées, d'un hall d'entrée menant au splendide double salon avec sortie sur l'un des balcons panoramiques du périmètre, d'une salle à manger, d'une grande cuisine avec îlot central, entièrement équipée, dotée d'appareils électroménagers, d'un garde-manger annexe, d'une buanderie, d'une buanderie, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains de service. La zone nuit se compose de deux chambres à coucher, dont la principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains en suite, toutes dotées d'armoires encastrées sur mesure et d'un accès aux balcons périmétriques. État et finitions La rénovation a été réalisée avec le plus grand soin et le plus grand dévouement, le choix des finitions et des détails ayant permis de mettre encore plus en valeur la beauté et l'unicité de la solution. En effet, l'intérieur de la maison est caractérisé par des finitions élégantes, d'élégantes doubles portes ornées de cadres, qui contribuent à créer une atmosphère de grande élégance. Les artisans impliqués dans les travaux de rénovation ont réalisé sur mesure des armoires encastrées, des bibliothèques, ainsi que d'autres travaux de menuiserie. Les espaces extérieurs Enfin, la présence de grandes et nombreuses portes-fenêtres confère à la pièce une luminosité particulière et permet de vivre les espaces en harmonie avec l'extérieur. Un garage et une cave complètent la propriété. Possibilités d'utilisation La propriété se prête parfaitement à être utilisée comme résidence principale d'une famille ou d'un couple très exigeant. Il se prête également à un investissement immobilier, compte tenu de la possibilité de fractionnement.
1.850.000,00 €
Enchanteur pied-à-terre à louer avec terrasse au cœur de Rome Emplacement Au cœur du centre historique de Rome, dans la Via Margutta, l'une des rues les plus pittoresques et recherchées de la capitale, la propriété se trouve à l'intérieur d'un prestigieux palais historique, dans un cadre particulièrement fascinant et intime. La position permet d'accéder facilement à la Piazza del Popolo, à la Piazza di Spagna et aux boutiques de la Via Condotti, tout en vivant pleinement l'atmosphère du centre-ville. Les vues sur le verdoyant environnant contribuent à créer une ambiance tranquille et réservée, dans un rare équilibre entre centralité urbaine et calme. Description de l’immobile Ce raffiné pied-à-terre, soigneusement rénové et entièrement meublé, est conçu pour répondre aux besoins d'une clientèle nationale et internationale à la recherche de confort, d'élégance et de vie privée. L'appartement s'étend sur plusieurs niveaux et se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger et d'une pratique buanderie. En montant quelques marches, on accède à un vaste et lumineux salon, caractérisé par une grande fenêtre donnant sur le vert. Une mezzanine abrite un agréable bureau, idéal comme espace de travail ou de lecture. La zone nuit comprend une chambre matrimoniale avec salle de bain attenante. Espaces extérieurs Élément distinctif de la propriété, la magnifique terrasse d'environ 40 m², meublée et conçue comme une véritable oasis privée. Les vues sur le paysage environnant offrent une agréable sensation de tranquillité et permettent de profiter de moments de détente en extérieur, dans une atmosphère rare au cœur de la ville. État et finitions L’immobilier est en excellent état, grâce à une rénovation soignée, un ameublement complet et une attention portée à chaque détail. Les espaces sont conçus pour offrir fonctionnalité, confort et qualité de vie. Un système de climatisation chaud/froid est présent dans tous les espaces, garantissant le maximum de bien-être tout au long de l'année. Potentialité d’usage Grâce à sa position stratégique, à la distribution des espaces et à la présence de la terrasse privée, la propriété représente une solution idéale pour les professionnels, les managers et la clientèle internationale à la recherche d'une résidence temporaire de prestige dans le centre historique de Rome. Parfaite en tant que raffiné pied-à-terre ou comme logement pour des séjours d'affaires et des périodes de séjour dans la capitale, elle allie la vivacité du centre à l'intimité et au calme d'un cadre verdoyant. Contrat de location : transitoire.
4.600,00 €
EXCLUSIF - Ferme historique avec chapelle privée, piscine et oliveraie à Todi À seulement 6 km du centre historique de Todi, en Ombrie, nous proposons à la vente un charmant mas historique d’environ 500 m², ancien couvent datant du XIIIe siècle, plongé dans un cadre naturel de grande beauté. La propriété comprend une chapelle privée encore consacrée, une piscine et environ deux hectares de terrain avec 100 oliviers. La position panoramique sur le centre de Todi, le parc clos et la valeur historique du bâtiment font de cette résidence de campagne une solution d’un intérêt particulier pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, avec un potentiel pour un projet d'hospitalité de charme. Histoire et architecture Les origines du complexe remontent à 1218, lorsque Ranaldina Bonadei fonda en ce lieu un monastère de sœurs camaldolaises. En 1554, le complexe fut choisi par les frères capucins comme établissement dans le territoire de Todi. Aujourd'hui, après la rénovation et la transformation en résidence privée, il conserve la chapelle de Saint-Laurent, toujours consacrée, témoin de son histoire religieuse. Le mas se développe sur deux niveaux au-delà d'un grenier et conserve des espaces vastes, des cheminées et des pièces qui rappellent le caractère traditionnel des demeures historiques ombriques. Espaces intérieurs Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec cheminée, une salle à manger, une cave, deux grands salons, dont un utilisé comme salle à manger et l'autre caractérisé par une grande cheminée. Complètent ce niveau une salle de bain, une buanderie et un spacieux cellier. Le niveau supérieur abrite un salon supplémentaire avec cheminée et bibliothèque, quatre chambres, deux salles de bain, un bureau et une pièce de rangement. Une petite terrasse avec loggia offre un espace supplémentaire pour profiter de l'atmosphère de la propriété. Parc, olivier et piscine La résidence est entourée d'un parc clos, enrichi d'arbres séculaires et d'une végétation luxuriante. Le terrain, d'environ deux hectares, comprend un olivier avec environ 100 arbres et une piscine. Le panorama ouvert sur le centre historique de Todi complète le cadre, créant un équilibre entre nature, histoire et tranquillité. Potentiel et destination Grâce à la superficie, à la distribution des espaces, à la chapelle consacrée et à la position à proximité de Todi, le mas représente une propriété de prestige adaptée à ceux qui désirent une résidence privée de campagne ou envisagent un projet d'hospitalité de charme, dans le respect des caractéristiques historiques du bâtiment. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque phase de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.
2.000.000,00 €