Oberflächen
250 m²Zimmer
10Schlafzimmer
3Bäder
4Küchen
1Wohnzimmer
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Wir verkaufen in Rom, Via Bertoloni, eine große Wohnung von ca. 250 m² im 3. Stock, zur Renovierung. Lage Das Objekt befindet sich in Via Bertoloni, in einem eleganten Wohnumfeld…
Roma, Lazio
250
m²
10
3
4
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Im Herzen von Monti Parioli in einem eleganten Gebäude in tinta, prestigeträchtigen fünften Stock von großem Charme und große Größe, Panorama mit großen Balkonen und große Garage. Standort Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden des Parioli-Viertels, in der Via Archimede, nur einen Steinwurf vom Park der Villa Borghese entfernt und in der Nähe des Parks der Villa Glori. Sie ist gut an alle Dienstleistungen angebunden und sowohl vom historischen Zentrum als auch vom Prati-Viertel schnell zu erreichen. Beschreibung Die Wohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt, ist ca. 200 Quadratmeter groß und verfügt über zwei Eingänge, eine Eingangshalle, die zu einem herrlichen doppelten Wohnzimmer mit Ausgang auf einen der umlaufenden Panoramabalkone führt, ein Esszimmer, eine große Küche mit zentraler Insel, die komplett mit Geräten ausgestattet ist, mit angeschlossener Speisekammer, Bügelraum, Abstellraum, Schlafzimmer und Dienstbad. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad verfügt, alle mit praktischen Einbauschränken nach Maß und Zugang zu den umlaufenden Balkonen. Zustand und Ausstattung Bei der Renovierung wurde mit größter Sorgfalt und Hingabe vorgegangen. Die Wahl der Oberflächen und Details hat es ermöglicht, die Schönheit und Einzigartigkeit der Lösung noch mehr hervorzuheben. Das Innere des Hauses zeichnet sich durch elegante Oberflächen aus, elegante Doppeltüren, die mit Rahmen verziert sind, tragen dazu bei, eine Atmosphäre von großer Eleganz zu schaffen. Die an der Renovierung beteiligten Handwerker haben Einbauschränke, Bücherregale und andere Tischlerarbeiten nach Maß gefertigt. Außenbereiche Schließlich verleihen die großen und zahlreichen Fenstertüren dem Raum eine besondere Helligkeit und ermöglichen ein Leben in Harmonie mit der Natur. Eine Garage und ein Keller vervollständigen das Anwesen. Mögliche Nutzungen Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz für eine Familie oder ein sehr anspruchsvolles Paar. Sie eignet sich auch als Investitionsobjekt, da die Möglichkeit einer Teilung besteht.
1.850.000,00 €
Zauberhaftes Pied-à-Terre zur Miete mit Terrasse im Herzen von Rom Lage Im Herzen des historischen Zentrums von Rom, in der Via Margutta, einer der malerischsten und begehrtesten Straßen der Hauptstadt, befindet sich die Immobilie in einem prestigeträchtigen historischen Palazzo, in einem besonders charmanten und reservierten Umfeld. Die Lage ermöglicht es, bequem die Piazza del Popolo, die Piazza di Spagna und die Boutiquen der Via Condotti zu erreichen und die Atmosphäre des Stadtzentrums voll zu genießen. Die Ausblicke auf die umliegende Grünfläche tragen dazu bei, eine ruhige und private Umgebung zu schaffen, die eine seltene Balance zwischen urbaner Zentralität und Stille bietet. Beschreibung der Immobilie Dieses elegante Pied-à-Terre, stilvoll renoviert und komplett möbliert, ist darauf ausgelegt, die Bedürfnisse einer nationalen und internationalen Klientel zu erfüllen, die Komfort, Eleganz und Privatsphäre sucht. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und besteht aus einem Eingangsbereich, einer halb offenen, komplett ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Nach wenigen Stufen gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster mit Blick ins Grüne besticht. Ein Zwischengeschoss beherbergt ein gemütliches Arbeitszimmer, ideal als Raum für Arbeit oder Lektüre. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Außenbereiche Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die wunderschöne Terrasse von etwa 40 m², möbliert und als wahres privates Refugium konzipiert. Die Ausblicke ins Grüne vermitteln ein angenehmes Gefühl von Ruhe und ermöglichen entspannende Momente im Freien, in einer seltenen Atmosphäre im Herzen der Stadt. Zustand und Ausstattungen Die Immobilie präsentiert sich in hervorragendem Zustand, dank einer sorgfältigen Renovierung, der kompletten Einrichtung und der Liebe zum Detail. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Funktionalität, Komfort und Wohnqualität bieten. In allen Räumen ist eine Heiz-/Kühlklimaanlage vorhanden, um das maximale Wohlbefinden während des gesamten Jahres zu gewährleisten. Nutzungspotenzial Dank der strategischen Lage, der Verteilung der Räume und der Anwesenheit der privaten Terrasse stellt die Immobilie eine ideale Lösung für Fachleute, Manager und internationale Klienten dar, die auf der Suche nach einer prestigeträchtigen temporären Residence im historischen Zentrum von Rom sind. Perfekt als elegantes Pied-à-Terre oder als Wohnraum für berufliche Aufenthalte und längere Aufenthalte in der Hauptstadt, vereint es die Lebhaftigkeit des Zentrums mit der Privatsphäre und Ruhe eines von Grün umgebenen Umfelds. Mietvertrag: befristet.
4.600,00 €
EXKLUSIV - Historisches Landhaus mit privater Kapelle, Schwimmbad und Olivenhain in Todi Nur 6 km vom historischen Zentrum von Todi in Umbrien entfernt, bieten wir ein faszinierendes historisches Landhaus von etwa 500 qm zum Verkauf an, das ursprünglich im 13. Jahrhundert als Kloster errichtet wurde und in einer beeindruckenden natürlichen Umgebung liegt. Die Immobilie umfasst eine privat geweihte Kapelle, einen Pool und etwa zwei Hektar Land mit 100 Olivenbäumen. Die panoramic Lage über dem Zentrum von Todi, der eingezäunte Park und der historische Wert des Gebäudes machen diese Landresidenz zu einer besonders interessanten Lösung für diejenigen, die eine charaktervolle Unterkunft suchen, mit Potenzial auch für ein charmantes Hospitality-Projekt. Geschichte und Architektur Die Ursprünge des Baukomplexes reichen bis ins Jahr 1218 zurück, als Ranaldina Bonadei an diesem Ort ein Kloster für Camaldoleser Nonnen gründete. 1554 wurde der Komplex von den Kapuzinern als Ansiedlung im Gebiet von Todi gewählt. Heute, nach der Renovierung und Umwandlung in eine private Residenz, bewahrt er die Kapelle San Lorenzo, die weiterhin geweiht ist und ein Zeugnis seiner religiösen Geschichte darstellt. Das Landhaus erstreckt sich über zwei Etagen sowie einem Dachboden und bietet großzügige Räume, Kamine und Bereiche, die den traditionellen Charakter der historischen umbrischen Residenzen widerspiegeln. Innere Räume Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Kamin, ein Esszimmer, ein Weinkeller, zwei große Salons, von denen einer als Esszimmer genutzt wird und der andere durch einen großen Kamin charakterisiert ist. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, eine Waschküche und eine geräumige Speisekammer. Im Obergeschoss gibt es einen weiteren Salon mit Kamin und Bibliothek, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Arbeitszimmer und einen Ankleideraum. Eine kleine Terrasse mit Loggia bietet zusätzlichen Raum, um die Atmosphäre des Anwesens zu genießen. Park, Olivenhain und Pool Die Residenz ist von einem eingezäunten Park umgeben, der mit jahrhundertealten Pflanzen und üppiger Vegetation bereichert ist. Das Grundstück von etwa zwei Hektar umfasst einen Olivenhain mit ca. 100 Pflanzen und einen Pool. Der offene Blick auf das historische Zentrum von Todi vervollständigt das Umfeld und schafft ein Gleichgewicht zwischen Natur, Geschichte und Ruhe. Potenzial und Nutzung Dank der Fläche, der Raumaufteilung, der geweihten Kapelle und der Lage in unmittelbarer Nähe zu Todi stellt das Landhaus eine hochwertige Immobilie dar, die für diejenigen geeignet ist, die eine private Residenz auf dem Land wünschen oder ein charmantes Beherbergungsprojekt in Erwägung ziehen, unter Berücksichtigung der historischen Merkmale des Gebäudes. Carratelli Luxury Homes wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Niederlassungen in Italien und einem Netzwerk, das sich an eine nationale und internationale Klientel richtet, begleitet es jede Phase der Aufwertung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten Ansatz, der auf den Markt für hochwertige Immobilien ausgerichtet ist.
2.000.000,00 €