entreprise vinicole et d'huile d'olive, ferme à Grosseto

Manciano - Exploitation agricole d'environ 24 hectares plantés d'oliviers et de vignes. Une entreprise agritouristique bien établie, située à quelques kilomètres de la côte toscane.
Description
En quittant la route principale, on accède au cœur de la ferme, d'une superficie d'environ 650 mètres carrés, comprenant la maison principale et trois gîtes agritouristiques. La propriété, divisée en trois bâtiments, est nichée au cœur d'un jardin soigné. Le bâtiment principal, le plus ancien, s'étend sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 200 mètres carrés : au premier étage, avec un accès indépendant, se trouve l'appartement principal, composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux salles de bains et de trois chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre des huit gîtes, chacun doté d'une salle de bains privative et d'un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine. Un agréable porche en briques, ouvert sur trois côtés, donne accès aux gîtes. À quelques pas de là, une élégante villa a été aménagée en trois appartements en mezzanine d'environ 30 mètres carrés chacun, dédiés à l'accueil des visiteurs. Au sous-sol, une grande pièce technique/entrepôt d'environ 100 mètres carrés fait office de salle de petit-déjeuner. À proximité de la piscine, un vaste espace couvert permet de dîner et de se détendre. Cet espace est aménagé avec des tables et un bar. Le dernier bâtiment, dédié à l'hôtellerie, mesure environ 80 mètres carrés et comprend quatre chambres avec salles de bains privatives et accès indépendant, ainsi qu'une grande terrasse couverte. Au sous-sol se trouvent deux grandes pièces faisant office de cave.
espaces extérieurs 
Le domaine est divisé en plusieurs parcelles, la plupart situées dans un rayon de vingt kilomètres. La partie principale de la propriété est une oliveraie productive d'environ 100 arbres. Dans ce parc, outre les trois bâtiments, on trouve une piscine et une écurie.
Non loin de là, on trouve un champ d'environ huit hectares de terres arables, avec un entrepôt d'environ 150 m², un étang et un puits.
À Marsiliana, un terrain d'environ 12 500 mètres carrés, actuellement en restauration d'oliveraie, est situé sur la colline entre le château et le village, offrant un panorama exceptionnel. À quelques kilomètres de là, on trouve 3 hectares de terres arables et de bois, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, avec accès à l'eau et à l'électricité. La dernière parcelle, d'environ 2 000 mètres carrés, se situe à Saturnia, surplombant la Via Clodia, aux abords de Porta Romana, et jouit également d'un panorama exceptionnel. La propriété comprend environ 10 hectares de terres, avec bois, oliveraie et vigne.
État et finition 
L'hébergement a été rénové avec goût dans le style toscan classique. Toutes les installations sont alimentées par un système photovoltaïque ultramoderne de 10 kW.
Emplacement 
L'entreprise est située à quelques kilomètres de la côte toscane.