Domaine en pierre de Capalbio avec piscine et 125 hectares

Ce splendide domaine, datant du milieu du XIXe siècle, est situé près de Capalbio, à quelques kilomètres seulement des plages d'Argentario et des thermes de Saturnia. Il comprend une maison principale d'environ 300 m², un bâtiment de 160 m² actuellement utilisé comme atelier, un moulin à huile d'olive de 87 m² et une dépendance de 50 m². La propriété s'étend sur 125 hectares de terrain. 

Description 

On accède à la propriété par un chemin de terre facilement praticable. On y trouve un moulin à huile d'olive, un entrepôt, une annexe de 160 m² actuellement utilisée comme laboratoire de transformation de plantes médicinales, et un bâtiment supplémentaire de 50 m². À environ 500 mètres de ces bâtiments se dresse la ferme principale, datant du milieu du XIXe siècle et rénovée au début des années 2000. Construite entièrement en pierre d'origine, elle mesure environ 300 m² sur deux niveaux. La ferme comprend quatre chambres avec quatre salles de bains et un appartement d'une chambre avec salle de bains. Le séjour, la cuisine et une salle de bains supplémentaire se trouvent dans une partie séparée avec un accès indépendant. 

espaces extérieurs 

La propriété comprend 125 hectares de terrain répartis comme suit : 83 hectares de bois, 4 hectares d’oliveraie, 36 hectares de terres arables avec des herbes aromatiques et des plantes médicinales, ainsi qu’un magnifique jardin bien entretenu où la piscine est située en position panoramique, vous permettant ainsi de vous rafraîchir lors des journées d’été et de profiter de la vue splendide. 

État et finitions 

Cette ferme, entièrement rénovée, est parfaitement habitable. Son style et ses finitions sont typiques des fermes toscanes : murs en pierre, poutres apparentes, sols en terre cuite artisanale et portes et fenêtres en bois.        

Potentiel d'utilisation 

Ce domaine est idéal pour ceux qui souhaitent développer une activité agricole ou agritouristique. Il convient également parfaitement à ceux qui désirent découvrir la campagne et y vivre.  

Emplacement  

Capalbio est l'un des villages les plus réputés de Toscane, célèbre pour la beauté de son centre historique et des villas qui l'entourent. Capalbio abrite également le célèbre et unique Jardin du Tarot, un parc naturel orné de grandes sculptures représentant les arcanes majeurs, créées par l'artiste française Niki de Saint Phalle. Capalbio est aussi une station balnéaire prisée : son littoral étendu forme une bande de sable fin qui s'étire sur environ 12 kilomètres, bordée par un maquis méditerranéen typique. La propriété que nous proposons à la vente est située en pleine campagne, tout en étant facilement accessible en seulement vingt minutes de voiture depuis le centre du village.