Ferme panoramique avec hébergement en Garfagnana

Charmante ferme en pierre restaurée offrant une vue panoramique, située sur une colline ensoleillée et panoramique près d'un village médiéval typique au cœur de la Garfagnana, entre le parc des Alpes apuanes et le parc national des Apennins toscans-émiliens. 
Description 
Cette propriété d'environ 257 mètres carrés comprend trois appartements indépendants, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif offrant une vue imprenable sur la vallée et la nature environnante. La maison principale, d'une superficie de 120 mètres carrés, se compose d'un vaste séjour avec une grande cheminée en pierre, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une buanderie entièrement équipée. L'espace nuit, situé au premier étage, comprend trois chambres et deux salles de bains. Les deux appartements indépendants, d'une superficie de 50 mètres carrés chacun, sont actuellement aménagés en logements et comprennent un séjour avec cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. Un petit local de rangement et une salle de détente avec jacuzzi complètent la propriété. 
espaces extérieurs 
La propriété est nichée au cœur d'un parc privé d'environ un hectare, soigneusement paysagé et entouré d'anciennes terrasses cultivées et de châtaigneraies centenaires. La vue imprenable sur la vallée de la Garfagnana, les montagnes du Parc national des Apennins toscans-émiliens et les majestueux sommets des Alpes apuanes confère à ce lieu un charme enchanteur. Dominant la vallée tout en préservant l'intimité des lieux, la piscine chauffée à débordement, agrémentée d'un escalier romain, d'un confortable solarium meublé et d'une véranda couverte offre un cadre idyllique. Un vaste espace détente avec barbecue à gaz permet de profiter d'une vue splendide et de dîners en plein air au coucher du soleil. Un parking ombragé et réservé pour quatre voitures est à votre disposition. 
État et finition  
Cette maison, autrefois une grange, a été récemment et entièrement restaurée. La maçonnerie d'origine a été conservée, mais les espaces intérieurs ont été réorganisés, créant ainsi une structure très solide. Elle a conservé son style toscan rustique, avec ses façades en pierre apparente et ses intérieurs en bois et matériaux naturels, lui conférant un charme élégant et chaleureux. Les poutres et les planchers sont en châtaignier, tout comme les encadrements de portes et de fenêtres, équipés de serrures modernes et de verre trempé. Les salles de bains allient matériaux traditionnels et équipements design haut de gamme. La terrasse de la piscine est pavée de pierre locale, et les abords et le sol de la véranda couverte sont en terre cuite artisanale. 
Potentiel d'utilisation  
Une excellente propriété locative qui génère un bon revenu, mais qui est également parfaite comme résidence principale ou maison de vacances pour se détendre. 
Emplacement  
Idéalement situé, le village médiéval voisin offre toutes les commodités essentielles et un excellent restaurant servant une cuisine toscane traditionnelle et de saison. À un peu plus d'une heure de Lucques et de Pise, c'est un point de départ idéal pour explorer les plus beaux recoins de la Garfagnana, que ce soit à pied, à cheval, à vélo ou en voiture.