Città della Pieve, un village avec des fermes et des piscines

Città della Pieve, un hameau exclusif et charmant d'environ 1 800 mètres carrés avec deux piscines, entouré d'environ 73 hectares de terrain.

Description:
Au cœur de la campagne ombrienne, à la frontière de la Toscane, se dresse un ancien village du XIVe siècle, empreint de sérénité, d'émotion et de panoramas à couper le souffle. Entouré de quelque 73 hectares de nature préservée, entre oliveraies, chênaies et sentiers privés, ce complexe exclusif est une véritable oasis pour ceux qui recherchent beauté, authenticité et confort intemporel. Trois fermes abritent au total 25 chambres, 17 salles de bains et 11 espaces de vie. Deux fermes, d'environ 340 mètres carrés chacune, ont été divisées en cinq et quatre appartements indépendants, rénovés dans le respect de la tradition ombrienne, avec poutres apparentes, sols en terre cuite et cheminées chaleureuses. Le troisième bâtiment, récemment rénové, s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 620 mètres carrés, alliant harmonieusement éléments historiques et architecture contemporaine. Tous les logements sont indépendants et entièrement équipés, parfaits pour accueillir des hôtes en quête de tranquillité et de beauté. Ce hameau offre une expérience unique qui se prolonge bien au-delà de votre séjour : un sauna finlandais, un sauna infrarouge, deux bars et une discothèque créent un cadre idéal pour vos événements privés et vos réceptions. Une cuisine professionnelle est également à votre disposition pour répondre aux exigences les plus pointues, parfaite pour des fêtes ou des séjours exclusifs. La propriété comprend également un entrepôt de 500 m², un bâtiment secondaire de 140 m² nécessitant des travaux de rénovation et une charmante petite église. 

Espaces extérieurs :
La propriété s'étend sur environ 73 hectares et compte 260 oliviers, des bois et des chênes centenaires. Deux piscines invitent à la détente et offrent à leurs hôtes des moments uniques. Ce lieu enchanteur comprend des allées privées reliant tous les bâtiments, de splendides vues panoramiques, un espace barbecue, des fours à bois traditionnels et un parking extérieur privé. 

État et finitions :
Les bâtiments ont conservé intact leur charme d'antan : façades en pierre et en brique, plafonds traditionnels avec poutres apparentes, finitions chaleureuses et élégantes reflétant le style rural ombrien, complétées par des systèmes modernes et performants pour un confort de vie optimal.

Utilisation potentielle : Cette propriété se prête aussi bien à l'hôtellerie haut de gamme qu'à une résidence privée d'exception, où l'on peut savourer une existence paisible au cœur de l'Italie authentique. Un coin de paradis où le temps semble suspendu et où chaque détail raconte une histoire. 

Emplacement: Idéalement située à proximité de destinations emblématiques telles que Pérouse, Assise, Cortone, Montepulciano, Sienne et Florence, la propriété est également facilement accessible depuis Rome. Sa proximité avec la sortie d'autoroute garantit une grande accessibilité sans compromettre le calme de la campagne.