Charmante ferme avec piscine au cœur du Chianti

Charmante ferme toscane, parfaitement rénovée et divisée en trois appartements, entourée d'un grand jardin avec piscine, au cœur du Chianti, dans le premier village de Certaldo, à environ 8 km du centre-ville, dans un cadre enchanteur offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.  
Description 
Cette propriété est une ferme historique d'une surface habitable d'environ 450 mètres carrés, entièrement reconstruite en 2006. La ferme, répartie sur trois étages, est actuellement divisée en trois appartements indépendants mitoyens d'environ 120 mètres carrés chacun. Chaque appartement peut accueillir de deux à six personnes et est meublé dans un style toscan traditionnel, avec des sols en terre cuite et des plafonds aux poutres apparentes. Chaque appartement dispose d'une véranda privative donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains et une buanderie, tandis que le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un débarras. Le sous-sol spacieux abrite la cuisine, la salle de bains et la buanderie, ainsi qu'un grand séjour et des pièces de service, avec accès intérieur et extérieur. 
espaces extérieurs 
Cette ferme bénéficie d'une situation privilégiée, perchée sur une douce colline dans un cadre paisible et isolé, entièrement entourée de vignes et d'oliviers. Nichée au cœur d'un parc privé clos d'environ 2 000 mètres carrés, elle est agrémentée d'une piscine panoramique et d'un jacuzzi. Orientée sud-ouest, elle offre un panorama à couper le souffle, où les teintes vert foncé se mêlent au jaune des champs de blé et au rouge des vignes. Ici, le silence est absolu, loin du trafic et de la pollution de la ville, la nature règne en maître. Le jardin comprend une grande pergola, idéale pour dîner au coucher du soleil, un espace barbecue et un parking privé. On y trouve également un bac à sable pour enfants, une table de ping-pong, un baby-foot et un espace fitness extérieur. Ce petit coin de paradis invite à la promenade, à la randonnée, au VTT sur les sentiers de randonnée, ou tout simplement à la détente et à la relaxation. 
État et finition 
Cette ancienne ferme, restaurée avec soin en 2006 dans le style architectural toscan typique et avec des finitions traditionnelles, est en excellent état. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. 
Potentiel d'utilisation 
Cette propriété est très attrayante et conviendrait parfaitement à une résidence principale ou à une location de vacances. Elle est actuellement louée et génère d'excellents rendements. 
Emplacement  
La ferme est facilement accessible en voiture et bénéficie d'une situation idéale, à proximité des principaux sites touristiques. De là, vous pourrez facilement rejoindre des villes d'art comme Florence, Sienne et Pise, ou des sites historiques tels que Volterra, San Gimignano et Vinci. La mer est à un peu plus d'une heure et les commerces les plus proches se trouvent à environ 3 km.