Château historique avec tours, parc et piscine à Deruta, Ombrie
Sur les collines de Deruta, à environ 20 km de Pérouse, prestigieux château historique à vendre avec plus de 2 000 m² de surface intérieure, environ 500 m² de greniers et un parc privé de 8 500 m² avec piscine. Situé à environ 500 mètres d'altitude, le complexe conserve des éléments architecturaux médiévaux, Renaissance et néogothiques, y compris des tours monumentales, des pièces avec fresques et une ancienne chapelle. Avec près de 100 pièces, de nombreuses suites et une vue panoramique à 360 degrés, il représente une rare opportunité d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie de prestige. Le château est sous la protection de la Surintendance.
Histoire, architecture et principales pièces
Le château renferme trois importantes phases historiques : les murs médiévaux du XIIe siècle, la structure Renaissance du XVe-XVIe siècle et les agrandissements néogothiques du XIXe siècle.
Parmi les éléments distinctifs se trouvent la Tour Lombarde, haute d'environ 36 mètres, le Donjon principal, la Tour Belvédère, le cloître intérieur et les anciens souterrains reliés à une citerne médiévale.
Les espaces de représentation comprennent le Salon des Armigeri de plus de 100 m², le Salon des Chevaliers, la Salle d'Or, la bibliothèque, la salle à manger Renaissance et la chapelle privée.
Chambres, suites et espaces de représentation
La propriété dispose de sept suites principales, quatre chambres dans les appartements principaux, quatre chambres dans la Tour Lombarde et deux dans la maison d'hôtes.
Il y a au total 18 salles de bains, trois cuisines équipées et de nombreux salons destinés à la représentation.
Le Piano Nobile conserve des fresques et des décorations à la tempera sur les murs et les plafonds, avec des motifs floraux, géométriques et des scènes historiques. Des terrasses panoramiques et des espaces dans les tours complètent les lieux du complexe.
Parc, piscine et vue panoramique
Le château est entouré d'environ 8 500 m² de parc et de jardin en terrasses, avec des chênes et des chênes verts pour la plupart séculaires.
Au pied des murs se trouve une piscine de 12,5 x 6 mètres avec un jacuzzi d'environ 8 m². Le parc comprend d'anciens puits et plusieurs accès indépendants.
Depuis la Tour Belvédère, on profite d'une vue panoramique à 360 degrés sur le paysage ombrien.
État et valeur historique
La structure conserve des murs en pierre, des briques anciennes et de précieuses décorations intérieures. Le complexe présente une classification cadastrale D/2, tandis que la chapelle privée est classée B/7.
Potentiel d'hospitalité et valeur patrimoniale
En raison de ses dimensions, de son architecture et de la répartition des espaces, le château est adapté à un projet d'hospitalité de charme haut de gamme, dans le respect des exigences de protection et des autorisations nécessaires.
La proximité de Deruta, Pérouse et de l'aéroport voisin valorise son accessibilité et son potentiel touristique.
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