Historisches Schloss mit Türmen, Park und Schwimmbad in Deruta, Umbrien
In den Hügeln von Deruta, etwa 20 km von Perugia entfernt, steht ein prestigeträchtiges, historisches Schloss zum Verkauf, das über mehr als 2.000 m² Innenfläche, etwa 500 m² Dachboden und einen privaten Park von 8.500 m² mit Schwimmbad verfügt. Auf etwa 500 Metern Höhe gelegen, bewahrt das Anwesen mittelalterliche, renaissance und neogotische architektonische Elemente, darunter monumentale Türme, freskierte Räume und eine antike Kapelle. Mit fast 100 Zimmern, zahlreichen Suiten und einem 360-Grad-Panoramablick stellt es eine seltene Investitionsmöglichkeit im Bereich der Prestige-Hotellerie dar. Das Schloss steht unter dem Schutz der Denkmalpflege.
Geschichte, Architektur und Haupträume
Das Schloss umfasst drei bedeutende historische Phasen: die mittelalterlichen Mauern aus dem 12. Jahrhundert, die renaissancezeitliche Struktur aus dem 15. und 16. Jahrhundert und die neogotischen Erweiterungen aus dem 19. Jahrhundert.
Zu den markanten Elementen gehören der Langobardenturm von etwa 36 Metern Höhe, der Hauptturm, der Belvedere-Turm, der Innenhof und die alten unterirdischen Gänge, die mit einem mittelalterlichen Wassertank verbunden sind.
Die repräsentativen Räume umfassen den Rittersaal von über 100 m², den Kavaliersaal, den Goldsaal, die Bibliothek, den renaissancezeitlichen Speisesaal und die private Kapelle.
Zimmer, Suiten und repräsentative Räume
Die Immobilie verfügt über sieben Hauptsuiten, vier Zimmer in den Haupträumen, vier Zimmer im Langobardenturm und zwei im Gästehaus.
Insgesamt sind 18 Bäder, drei ausgestattete Küchen und zahlreiche Salons für repräsentative Zwecke vorhanden.
Der Adelsstock bewahrt Fresken und Temperadekorationen an Wänden und Decken mit floralen, geometrischen Motiven und historischen Szenen. Panoramaterrassen und Räume in den Türmen ergänzen die Bereiche des Anwesens.
Park, Schwimmbad und Panoramablick
Das Schloss ist von einem etwa 8.500 m² großen Park und terrassierten Garten umgeben, der überwiegend aus jahrhundertealten Eichen und Steineichen besteht.
Am Fuß der Mauern befindet sich ein 12,5 x 6 Meter großes Schwimmbad mit einem circa 8 m² großen Whirlpool. Der Park umfasst alte Brunnen und mehrere unabhängige Zugänge.
Vom Belvedere-Turm aus hat man einen 360-Grad-Panoramablick auf die umbrische Landschaft.
Zustand und historischer Wert
Die Struktur bewahrt Steinmauern, antike Ziegel und wertvolle Innenraumdekorationen. Das Anwesen hat die Katasterklassifizierung D/2, während die private Kapelle der Klassifizierung B/7 unterliegt.
Potenzial für Gastgewerbe und Vermögenswert
Aufgrund der Größe, Architektur und Raumverteilung eignet sich das Schloss für ein hochwertiges Charme-Gastgewerbeprojekt, das die Schutzbestimmungen und erforderlichen Genehmigungen respektiert.
Die Nähe zu Deruta, Perugia und dem entsprechenden Flughafen steigert die Erreichbarkeit und das touristische Potenzial.
Carratelli Luxury Homes wertet jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, Standorts und Potenzials auf. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Aufwertung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz im Bereich der Prestige-Immobilien.
