Charmante ferme toscane avec piscine dans le Chianti

Authentique ferme toscane avec piscine et vue panoramique sur les collines toscanes.
Description
Nichée au cœur de la splendide campagne toscane, entre collines ondulantes, vignobles et panoramas à couper le souffle, cette magnifique ferme incarne l'essence même du style rural toscan. Une demeure empreinte d'authenticité, parfaitement intégrée au paysage et sublimée par des espaces spacieux et lumineux, une atmosphère chaleureuse et des détails architecturaux d'origine. La propriété s'étend sur deux niveaux et conserve de charmants éléments historiques, tels que les cheminées en pierre et l'ancien four, qui racontent l'histoire de la maison et contribuent à une atmosphère accueillante et raffinée. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon doté d'une cheminée, véritable cœur de la vie conviviale, donnant sur un couloir menant à l'ancien four. Viennent ensuite la cuisine, la salle à manger, des toilettes invités et un bureau avec salle de bain privative, idéal comme espace de travail ou chambre d'amis. Le premier étage abrite un élégant salon avec cheminée et six chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant un confort optimal et une intimité totale. Une configuration idéale pour les familles nombreuses, pour ceux qui aiment recevoir ou pour lancer une activité d'hôtellerie de luxe.
espaces extérieurs
La ferme est entourée d'un vaste terrain privé offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La piscine panoramique surplombe la vallée et invite à la détente absolue en pleine nature. Une dépendance pratique dessert la piscine, ainsi que divers espaces parfaits pour les repas en plein air, la détente et la verdure. Une petite cave souterraine est idéale pour conserver les vins et les produits du terroir.
État et finition
La propriété est en excellent état, grâce à des rénovations ciblées qui ont préservé l'authenticité de la ferme tout en améliorant sa fonctionnalité et son confort. Les sols en terre cuite, les poutres apparentes, les cheminées d'origine et les matériaux traditionnels lui confèrent un charme intemporel. La propriété est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'un système photovoltaïque de 6 kW, des atouts qui optimisent son efficacité énergétique tout en préservant le caractère historique du bâtiment.
Potentiel d'utilisation
Grâce à son agencement intérieur et à ses nombreuses chambres avec salle de bains privative, cette ferme est idéale comme élégante résidence privée en pleine nature, pour une activité hôtelière haut de gamme ou pour accueillir de grandes familles. Son authenticité, son confort et son emplacement privilégié en font un investissement judicieux.
Emplacement
Située au cœur de la campagne toscane, dans un cadre paisible et panoramique, cette propriété bénéficie d'un accès facile. Elle offre une intimité absolue sans pour autant renoncer aux commodités essentielles et à la proximité des principaux villages historiques, riches en traditions, gastronomie et culture. Les villes d'art les plus renommées de Toscane et les principaux sites touristiques sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour un usage privé comme touristique.