appartement élégant avec vue sur le jardin de saint pierre

Résidence de prestige de luxe sur la via dei Monti Parioli avec jardin privé

Située dans un immeuble historique datant de la fin des années 1950, face à la célèbre Villa Balestra, cette propriété exclusive de 350 m² répartie sur deux niveaux, principalement au premier étage, offre une combinaison exceptionnelle d'élégance, de confort et d'intimité. La résidence dispose d'une grande cour extérieure appartenant en exclusivité à la propriété, en partie pavée et en partie jardin de 370 m², accessible par deux entrées indépendantes – l'une par une porte d'entrée elegante et l'autre par un accès piéton direct et une place de parking exclusive.

EMPLACEMENT
Le quartier Parioli est l’un des plus élégants et prestigieux de Rome, connu pour ses larges avenues bordées d’arbres, ses villas historiques et ses bâtiments nobles. Situé dans la partie nord de la ville, le quartier a été principalement développé dans les années 1920 et 1930, devenant rapidement un lieu de prédilection pour l’élite romaine et internationale. Il abrite de nombreuses ambassades et est célèbre pour ses parcs comme la Villa Borghese et la Villa Glori, offrant des espaces verts et de la tranquillité dans l’un des quartiers les plus animés de la capitale. Le quartier possède une riche vie culturelle, grâce à la présence du Teatro Parioli et de la Galerie Nationale d'Art Moderne à proximité. Bien relié au centre historique de Rome, il offre une large gamme de services, restaurants haut de gamme et boutiques de luxe, faisant de lui un des lieux les plus prisés pour une résidence prestigieuse dans la capitale.

DESCRIPTION DU BIEN:
L’intérieur de la maison, caractérisé par des finitions de très haute qualité, s’ouvre sur une entrée de représentation avec vue sur Saint-Pierre et sur le centre historique. Le triple salon, la salle à manger attenante, et le bureau avec cheminée ancienne en pierre et murs recouverts de boiseries précieuses créent une atmosphère raffinée et accueillante. De grandes vitres contribuent à apporter luminosité et espace. La cuisine habitable, équipée de pièces de service, est conçue pour une utilisation fonctionnelle sans compromettre l’esthétique.
L’espace nuit comprend quatre chambres doubles et trois salles de bains. La suite principale est accessible via un dressing en boiserie de cerisier, menant à une chambre de 30 m² et une double salle de bains avec baignoire et douche.

L’étage inférieur, accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante, est entouré d’une végétation luxuriante garantissant intimité et ombre. On y trouve un appartement supplémentaire de 90 m², utilisable comme unité supplémentaire ou studio, composé d’un salon. Une cave pratique et fonctionnelle, ainsi qu’un garage, complètent la propriété.

EXTÉRIEUR : Jardin privé agréable de 300 m² pavé et orné d’arbres luxuriants. Garage privé avec accès direct à la propriété.

POTENTIALITÉ D'USAGE
La propriété convient à une famille élégante et nombreuse qui aime vivre dans le confort et le prestige du quartier Parioli, tout en étant entourée par la verdure luxuriante des espaces extérieurs.