Appartement élégant avec jardin et vue sur la basilique Saint-Pierre

PRESTIGIEUSE RÉSIDENCE DE LUXE SUR LA VIA DEI MONTI PARIOLI AVEC JARDIN PRIVÉ

Située dans un immeuble d'époque des années 1950, face à la célèbre Villa Balestra, cette propriété exclusive de 350 m² se déploie sur deux niveaux, principalement au premier étage, et offre une combinaison exceptionnelle d'élégance, de confort et d'intimité. La résidence se distingue par sa vaste cour extérieure privée, en partie pavée et en partie aménagée en jardin de 370 m², accessible par deux entrées indépendantes : l'une par l'élégante porte commune et l'autre par un accès piéton direct et un garage privatif.

EMPLACEMENT 
Le quartier de Parioli est l'un des plus élégants et prestigieux de Rome, réputé pour ses larges avenues arborées, ses villas historiques et ses immeubles majestueux. Situé au nord de la ville, il s'est principalement développé dans les années 1920 et 1930, devenant rapidement un lieu de prédilection pour l'élite romaine et internationale. Abritant de nombreuses ambassades, Parioli est célèbre pour ses parcs, tels que la Villa Borghese et la Villa Glori, qui offrent des espaces verts et un havre de paix au cœur de l'un des quartiers les plus animés de la capitale. Le quartier jouit d'une vie culturelle riche, grâce notamment au Théâtre Parioli et à la proximité de la Galerie nationale d'art moderne. Bien desservi par les transports en commun et relié au centre historique de Rome, il propose une vaste gamme de services, de restaurants et de boutiques de luxe, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés par ceux qui aspirent à une résidence de prestige dans la capitale.

DESCRIPTION DU BIEN :
L'intérieur, aux finitions haut de gamme, s'ouvre sur un hall d'entrée majestueux offrant une vue imprenable sur la basilique Saint-Pierre et le centre historique. Le triple séjour, la salle à manger attenante et le bureau, agrémenté d'une cheminée en pierre ancienne et de boiseries raffinées, créent une atmosphère élégante et chaleureuse. De larges fenêtres baignent les pièces de lumière et leur confèrent une impression d'espace. La cuisine dînatoire, dotée d'une buanderie, est conçue pour être fonctionnelle sans sacrifier l'esthétique.
L'espace nuit comprend quatre chambres doubles et trois salles de bains. On accède à la suite parentale par un dressing habillé de boiseries en merisier, qui mène à la chambre de 30 m² et à une salle de bains double avec baignoire et douche.

Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur et une entrée indépendante, est entouré d'une végétation luxuriante qui préserve l'intimité et offre un ombrage agréable. Il comprend un appartement de 90 m² pouvant servir de logement indépendant ou de studio, avec un séjour. La propriété inclut également une cave fonctionnelle et un garage.

EXTÉRIEUR : Agréable jardin privé pavé de 300 m² agrémenté d’arbres luxuriants. Garage privé avec accès direct à la propriété.

POTENTIEL D'UTILISATION
Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse et élégante qui apprécie le confort et le prestige du quartier de Parioli, tout en profitant de la verdure luxuriante des espaces extérieurs.