Complexe hôtelier de luxe avec vignoble et oliveraie à Arezzo

Un magnifique complexe hôtelier de luxe, bénéficiant d'une situation panoramique dans la province d'Arezzo, niché au cœur d'un domaine privé de 92 hectares, composé en partie de vignes (11,3 hectares), en partie d'oliveraies (1,1 hectare), de bois et de terres arables. Le hameau, datant du XVIIe siècle, a été parfaitement rénové pour accueillir une clientèle exigeante dans trois splendides bâtiments totalisant 995 m², divisés en 11 appartements, et dans une villa conçue comme une résidence individuelle d'environ 200 m². Deux piscines panoramiques et un restaurant complètent ce luxueux établissement. 
Description 
Nous sommes accueillis par une atmosphère presque magique où tout est en harmonie au milieu des vignes et des oliviers. Le village se compose de trois bâtiments. Le premier, d'environ 605 mètres carrés, a été divisé en sept appartements comprenant un séjour, une cuisine, une ou deux chambres doubles avec salle de bains, pour une superficie allant de 55 à 130 mètres carrés. À quelques pas de là se trouve un autre bâtiment de 200 mètres carrés réaménagé en deux appartements de 100 mètres carrés chacun, avec trois chambres et deux salles de bains, en plus de leurs lumineux séjours. Un dernier bâtiment de 190 mètres carrés est divisé en deux appartements de 90 et 100 mètres carrés. Chaque appartement dispose d'une cour privée, d'une gloriette et d'une table d'extérieur pour plus d'intimité. La villa de 200 mètres carrés comprend un grand séjour avec coin repas, une cuisine avec îlot central, quatre chambres doubles et deux salles de bains. Le restaurant peut accueillir 30 couverts à l'intérieur et bénéficie également d'une magnifique terrasse couverte pour les dîners d'été. Un hall splendide, finement restauré, sert de réception pour l'activité commerciale.
espaces extérieurs 
La propriété s'étend sur environ 92,3 hectares, divisés entre un vignoble de 11,3 hectares (Sangiovese, Merlot, Trebbiano, Malvasia, plantés en 1968-1972-2000, 50 000 bouteilles de vin IGT) et une oliveraie de 1,1 hectare (350 arbres avec sol argilo-calcaire-marneux, production annuelle de 40 quintaux d'olives et 500 kg d'huile).
Le village dispose de deux magnifiques piscines d'eau salée mesurant respectivement 17 x 8 m et 20 x 7 m.
Un grand parking couvert est à la disposition des clients. 
État et finition 
Le cœur historique remonte au XVIIe siècle et occupe une position dominante entre Sienne et Arezzo. Les bâtiments, typiquement toscans, sont construits en pierre et en brique. Poutres apparentes, carreaux de terre cuite anciens et grandes cheminées en pierre caractérisent toutes les pièces.
Potentiel d'utilisation 
Un projet a été élaboré pour construire une cave fonctionnelle et moderne destinée à desservir l'exploitation agricole actuellement confiée à des tiers. 
Dédié à une clientèle désireuse de poursuivre l'activité d'agritourisme et d'hôtellerie, en complément de la production d'huile et d'excellents vins toscans. 
Emplacement
Bucine est situé au cœur de la Toscane, à quelques kilomètres de Sienne (30 km), d'Arezzo (30 km), de la station thermale de Rapolano (20 km), de Florence (50 km) et des plus belles villes toscanes d'une valeur historique particulière telles que Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, etc., qui peuvent être rejointes en 40 à 45 minutes.
De plus, l'emplacement est facilement accessible depuis Rome en moins de 2 heures (220 km), depuis Bologne en 90 minutes (150 km) et en 3 heures depuis Milan ou Turin.