San Giminiano, ancien village avec piscine

À quelques kilomètres seulement de San Gimignano, niché dans un paysage vallonné d'une beauté extraordinaire, se trouve ce hameau spectaculaire avec piscine, dont les origines remontent à l'an 1000. La propriété s'étend sur environ 3 200 mètres carrés de bâtiments, entourés d'environ 23 hectares de terres privées comprenant des oliveraies, des vignes et des terres arables, offrant des aperçus authentiques de la campagne toscane.
Description 
Le village se présente comme un charmant ensemble de bâtiments historiques, certains restaurés avec soin, d'autres nécessitant encore des travaux pour retrouver leur splendeur d'antan. Parmi eux, un agritourisme parfaitement rénové et bien établi, qui accueille désormais des visiteurs du monde entier, se distingue. À côté se trouve une ferme, partiellement à rénover, qui conserve néanmoins le charme authentique d'une ancienne demeure rurale.
D'autres bâtiments du complexe ont été transformés en habitations, dont une église pleine de charme, ce qui confère au village un caractère unique et une forte identité historique.
La combinaison de sa situation panoramique, de la richesse du paysage agricole environnant et de la valeur architecturale des bâtiments fait de cette propriété une opportunité extraordinaire : parfaite comme résidence privée prestigieuse, comme établissement hôtelier de charme ou comme projet alliant hôtellerie et production agricole.
État et finition 
Le hameau comprend une partie restaurée, actuellement utilisée comme établissement hôtelier et résidence privée, et une autre partie restant à rénover. Les sols en terre cuite ancienne et les plafonds à poutres apparentes d'origine confèrent aux pièces un charme authentique et intemporel. Certains bâtiments nécessitent simplement des aménagements, d'autres une rénovation plus complète, tandis qu'une grande partie de la propriété est déjà en parfait état et prête à être utilisée.
espaces extérieurs
Ce hameau offre des vues enchanteresses sur la campagne toscane. Les 23 hectares de terres entourant la propriété, plantés de vignes et d'oliviers, permettent de poursuivre la production de vin et d'huile, tout en garantissant l'intimité et le caractère unique de cet investissement prestigieux.
Potentiel d'utilisation
Grâce à sa situation géographique, son charme architectural et son vaste domaine, le village représente le cadre idéal pour la création d'un éco-resort de luxe, capable d'allier hospitalité exclusive et valorisation des traditions locales.
Emplacement 
San Gimignano, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est célèbre pour ses tours médiévales qui dominent les collines toscanes. La ville a conservé son charme médiéval, avec ses rues pavées, ses bâtiments historiques et ses charmantes places. Entourée de vignobles et d'oliviers, elle est réputée pour son vin Vernaccia et ses panoramas à couper le souffle.