domaine avec villa et structure hôtelière

Immergée dans la campagne toscane, cette propriété se compose d’un ensemble articulé de bâtiments alliant usage résidentiel et vocation d’accueil, tout en conservant un caractère authentique et cohérent avec le contexte rural environnant.
Description
La villa principale, de grande superficie, offre des espaces distribués de manière fonctionnelle et comprend six chambres et sept salles de bains, garantissant des volumes généreux et bien organisés. À ses côtés se trouvent deux dépendances qui élargissent la capacité d’accueil : une première unité plus intime avec deux chambres et deux salles de bains ainsi qu’un appartement indépendant, et une seconde structure plus vaste développée sur plusieurs niveaux, comprenant des espaces dédiés à l’accueil tels qu’une réception et un bureau, un appartement et plusieurs chambres avec salle de bains privative. La propriété est complétée par d’importants espaces annexes liés à la production et au stockage, parmi lesquels une grande cave sur deux niveaux, un chai à barriques dédié au vieillissement et un entrepôt séparé. L’ensemble de ces volumes contribue à définir une propriété structurée, adaptée aussi bien à un usage privé qu’à une gestion organisée.
Espaces extérieurs
Le domaine s’inscrit dans un cadre paysager typique de la campagne toscane, caractérisé par de larges perspectives visuelles et une atmosphère réservée. Les bâtiments dialoguent entre eux à travers des espaces extérieurs qui favorisent la vie en plein air et valorisent le lien avec l’environnement naturel.
État et finitions
Les biens présentent des caractéristiques cohérentes avec l’architecture rurale locale, avec des espaces reflétant un style traditionnel réinterprété pour un usage contemporain. Les différentes unités sont organisées afin de garantir fonctionnalité et confort.
Potentiel d’utilisation
La configuration de la propriété se prête à de multiples usages, de la résidence privée de représentation au développement d’une activité d’accueil structurée. La présence de plusieurs bâtiments indépendants et d’espaces dédiés à l’accueil permet une gestion flexible.
Emplacement
Située dans l’une des zones les plus évocatrices de la Toscane, la propriété bénéficie d’un cadre naturel de grand charme, tout en conservant une bonne accessibilité aux principaux centres d’intérêt de la région.