Domaine polyvalent au cœur de la Maremme : production artisanale, hospitalité et nature préservée

Un domaine multifonctionnel au cœur de la Maremme : production artisanale, hospitalité et nature préservée.
Description:
Nichée au cœur du paysage authentique du Parc Naturel de la Maremme, cette ferme d'exception incarne à la perfection tradition, innovation et hospitalité. À quelques minutes seulement des plages sauvages d'Alberese, elle offre une expérience unique où production artisanale et tourisme immersif se conjuguent harmonieusement.
Le complexe de l'entreprise est déjà pleinement opérationnel et dédié à la production de bières artisanales, de gins botaniques et de vins, avec des équipements professionnels et des espaces fonctionnels pour chaque étape de la production. Un restaurant convivial et un espace de dégustation, conçus pour mettre en valeur les produits de l'entreprise et offrir aux visiteurs un authentique voyage sensoriel, complètent l'offre.
La propriété s'étend sur 26 hectares de terres agricoles, offrant de nombreuses possibilités de développement, d'expansion des cultures ou d'introduction de nouvelles chaînes de production.
État et finitions :
Le domaine est en excellent état, avec des espaces bien agencés et parfaitement entretenus. Les équipements de brassage et de distillation sont professionnels et entièrement fonctionnels, tandis que la cave à vin répond aux normes techniques de production de qualité. Les espaces de réception et de restauration sont impeccablement entretenus et prêts à l'emploi.
Espaces extérieurs :
Entourée d'une nature luxuriante et préservée, la propriété bénéficie de vastes espaces verts, parfaits pour les activités de plein air telles que la randonnée, l'équitation et le cyclisme. La grande cour champêtre offre des espaces de détente et des lieux pour les événements en plein air, tandis qu'une terrasse panoramique constitue le cadre idéal pour des dégustations au coucher du soleil.
Il existe également des espaces qui peuvent être facilement convertis ou aménagés pour des activités de glamping ou d'agritourisme, élargissant ainsi l'offre d'hébergement dans un cadre d'un charme naturel absolu.
Utilisation potentielle :
Cette propriété représente un investissement stratégique dans les secteurs de l'alimentation, du vin et du tourisme. Outre la production agricole existante, elle se prête parfaitement à la création d'un véritable pôle d'expériences avec des dégustations guidées, des visites des installations de production, des événements thématiques et une cuisine locale.
Idéal pour organiser des mariages, des événements d'entreprise, des retraites, des cours de cuisine et des randonnées en pleine nature, le domaine peut se transformer en un établissement agritouristique haut de gamme, capable d'attirer une clientèle internationale en quête d'authenticité, de saveurs et de contact direct avec la nature.
Emplacement:
Située au cœur de la Maremma Grossetana, dans le cadre pittoresque du parc d'Uccellina, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée entre mer et campagne. Les plages sont accessibles en quelques minutes par les sentiers du parc, tandis que les principaux axes routiers et ferroviaires garantissent une accessibilité optimale sans compromettre l'intimité et la tranquillité des lieux. Un cadre unique où la beauté sauvage de la Toscane se conjugue à des opportunités d'affaires de premier plan.