villa avec piscine et jardin à castiglione della pescaia

Villa avec piscine et jardin à Castiglione della Pescaia, à quelques minutes du centre-ville.  
Description :  
En pleine campagne verdoyante et silencieuse de Castiglione della Pescaia, cette villa raffinée offre une atmosphère de totale tranquillité tout en étant proche de la mer et du centre du village, facilement accessibles également à vélo. La maison est conçue pour offrir praticité et confort, se développant presque entièrement sur un seul niveau, avec une taverne équipée d'une cheminée au sous-sol, accessible tant de l’intérieur que directement depuis le jardin. La villa accueille un séjour chaleureux avec cheminée, relié à la petite cuisine et au portique d’entrée. La zone nuit comprend trois chambres et deux salles de bains.  
État et finitions :  
La villa présente un style toscan authentique, avec des plafonds à poutres et mezzanine, des fenêtres en bois et des moustiquaires, conférant caractère et charme à l’ensemble de l’habitation. Le confort moderne est complété par la climatisation et le chauffage au GPL.  
Espaces extérieurs :  
Le véritable cœur de la propriété est le grand parc d’environ 4 400 m² qui entoure la villa : un jardin soigné et entièrement clôturé, agrémenté d’une magnifique piscine et d’un vaste gazebo d’environ 75 m² doté d’une cuisine extérieure, d’un espace repas et de zones dédiées à la détente. Ici, il est possible de vivre pleinement la tranquillité de la campagne et d’organiser de agréables moments de convivialité avec famille et amis. Un puits avec système d’irrigation assure l’approvisionnement en eau pour le jardin, tandis qu’un parking couverte peut accueillir trois ou quatre voitures.  
Potentiel d’usage :  
Cette propriété est la solution parfaite pour ceux qui désirent une résidence de charme au cœur de la nature, idéale autant comme résidence principale que comme résidence secondaire, à quelques minutes des plages et du charmant village de Castiglione della Pescaia.  
Situation :  
Castiglione della Pescaia est l’un des villages côtiers les plus captivants de la Maremma toscane. Caractérisé par un centre historique médiéval pittoresque perché sur un promontoire et par un port canal animé et pittoresque, il offre des plages dorées parmi les plus renommées d’Italie, des eaux limpides et de vastes pinèdes côtières. Entouré d’une nature préservée, de réserves naturelles et d’itinéraires panoramiques, il combine mer, histoire et tradition culinaire, faisant de cette destination un lieu idéal tant pour des séjours relaxants que pour ceux qui aiment le sport, les excursions et la vie en plein air.