villa avec piscine et oliveraie dans un parc au sud de florence

Résidence de charme à l'âme artistique, synthèse parfaite de l'architecture, de la nature et de l'intimité absolue.
Description
Une élégante avenue bordée d'arbres permet d'accéder à cette villa Immergée dans les collines verdoyantes du sud de Florence, cette extraordinaire villa moderne d'environ 500 mètres carrés est un rare exemple d'architecture d'auteur. Conçue en 1961 par le célèbre sculpteur et architecte Brandigi, la résidence se développe sur un seul niveau, avec un élégant plan transversal qui garantit la fonctionnalité et la continuité entre les pièces. La villa, qui a fait l'objet d'une rénovation totale en 2001 et d'une nouvelle rénovation en 2023, allie l'esthétique rationaliste des années 1960 à des solutions contemporaines en termes de confort, d'efficacité et de design. Trois entrées indépendantes offrent une grande flexibilité d'utilisation et d'intimité. Avec 6 chambres (dont 5 avec accès direct à l'extérieur) et 7 salles de bains, elle est idéale pour une grande famille, pour un logement de haut niveau ou pour ceux qui recherchent une résidence exclusive entourée de nature.
 Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un parc privé de près d'un hectare, agrémenté de 60 oliviers, de pelouses soignées, d'un potager, d'espaces de détente et d'une splendide piscine (8 m x 16 m) implantée dans la végétation. L'allée d'entrée accueille 6 places de parking couvertes par un auvent, équipées de deux bornes de recharge électrique, une grande cour et plusieurs espaces sous portique idéaux pour vivre à l'extérieur en toute saison. Les espaces extérieurs, meublés de tables et de parasols automatisés, complètent un cadre idéal pour les réceptions, les dîners en plein air ou les moments de détente et de convivialité.
État et finitions
En excellent état grâce aux récents travaux de restauration, la villa présente des finitions soignées : parquet dans la zone nuit, carrelage design et pietra serena dans la zone séjour, huisseries en bois avec double vitrage, façade en verre et bois qui crée un dialogue harmonieux avec le paysage. Équipée d'un système de chauffage indépendant avec radiateurs, d'un système photovoltaïque pour le chauffage et l'eau chaude, de l'air conditionné et de la domotique, la maison offre tout le confort d'une vie contemporaine tout en respectant l'environnement.
 Utilisations potentielles
Cette villa est parfaite comme résidence privée de haut niveau, résidence secondaire de luxe ou lieu exclusif pour des événements et une hospitalité de charme. Les intérieurs spacieux, les trois entrées séparées et la configuration de plain-pied la rendent également adaptée à un hébergement haut de gamme, à des salles d'exposition créatives ou à des lieux de représentation. La présence de deux cuisines, l'une ouverte et pratique et l'autre habitable, d'une salle de sport, d'un espace de détente et de nombreux espaces multifonctionnels offre une grande polyvalence.
L'emplacement
Située à quelques minutes de la ville mais au milieu de la campagne et de l'intimité, dans la zone de Florence Sud, la villa bénéficie d'une triple exposition (nord-est-sud-ouest) qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée. Bien reliée au centre historique de Florence et aux principales voies de communication, elle représente une oasis de paix à quelques minutes des services, des écoles internationales et du cœur culturel de la ville. Une rareté architecturale immergée dans la nature, à quelques kilomètres de la vie urbaine.