Квартира на улице Монтепульчиано

Квартира с видом на долину Чианы в историческом центре Монтепульчано

В самом сердце исторического центра Монтепульчано, вдоль главной улицы деревни, квартира площадью около 110 кв. м с погребом, расположенная на третьем и последнем этаже хорошо сохранившегося здания. Объект недвижимости предлагает приятный вид на долину Чианы и отличное естественное освещение благодаря множеству окон, выходящих на улицу. В хорошем общем состоянии и уже готова к проживанию, квартира представляет интересное решение как для частного проживания, так и для инвестиции в рынок туристической аренды, с дополнительными возможностями повышения ценности за счет модернизации.

Внутренние пространства и распределение

Доступ осуществляется через общую лестницу. При входе находится небольшой проходной салон, который ведет налево на кухню и прямо в главную гостиную. Эти помещения получают выгоду от трех окон, выходящих на главную улицу, которые обеспечивают естественное освещение и уютную атмосферу. Также на уровне входа расположена подсобная ванная комната. Внутренняя лестница ведет на верхний уровень, где коридор, освещенный окном в крыше, распределяет две спальни. Одна спальня имеет кладовку, а другая оснащена прачечной и ванной комнатой. Главная спальня выходит прямо на улицу.

Отделка, контекст и детали

Квартира сохраняет элементы характера, которые подчеркивают ее аутентичность, включая потолки с видимыми балками на верхнем этаже и паркет из дуба, уложенный елочкой в спальнях. Окна оснащены двойными стеклопакетами, а системы функционируют, хотя и требуют обновления. Также присутствуют дымоходы, которые могут быть использованы в ходе будущей реконструкции.

Погреб и услуги исторического центра

Владение включает в себя погреб на первом этаже, хорошо сохраненный, с стенами из туфа и кирпичной аркой, в настоящее время используемый как кладовая. Здание имеет фасад в хорошем техническом состоянии. Центровое расположение позволяет легко добраться пешком до баров, ресторанов, магазинов, почтовых отделений и банковских услуг, позволяя в полной мере насладиться аутентичной атмосферой одного из самых популярных деревень Тосканы.

Жилищный потенциал и инвестиции

Благодаря стратегическому расположению в историческом центре, хорошему распределению пространств и яркости помещений, объект недвижимости подходит как для постоянного проживания, так и для элегантного загородного дома в Тоскане. Интервью по внутренней реорганизации может позволить создать более просторную и современную зону отдыха, дополнительно повышая ее привлекательность. Объект также представляет собой интересную инвестиционную возможность на рынке туристической аренды в одном из наиболее востребованных направлений между Валь-д'Orча и Вальдичана.

Carratelli Real Estate ценит каждую собственность через внимательное изучение ее характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, нацеленным на национальную и международную клиентуру, компания сопровождает каждый этап повышения ценности и купли-продажи с консультационным, конфиденциальным и ориентированным на рынок элитной недвижимости подходом.