Винодельня с проживанием недалеко от Флоренции

Касале с виноградниками, оливковыми рощами и винодельней в Кьянти Руфине  
В Кьянти Руфине, недалеко от Флоренции и центра Пелаго, выставлен на продажу касале площадью около 16 гектаров с продуктивными виноградниками и оливковыми рощами, историческим домом, независимыми апартаментами и винодельнями для производства и выдержки вина. Утопая в тосканской природе, недвижимость представляет собой интересную возможность для продолжения сельскохозяйственной деятельности и дальнейшего развития потенциала в сфере агротуризма.  
Резиденции, винодельни и производственные помещения  
Основной ядро поместья составляет касале, чьи корни восходят к 1700-м годам, и который достиг текущей конфигурации в течение следующего века. Главный дом занимает первый этаж здания и доступен через характерную каменную лестницу, ведущую к крытой лоджии. Интерьеры сохраняют элементы тосканской традиции, включая открытые балки, просторные помещения и старинный камин. Рядом с основным проживанием расположена квартира, разделенная на два уровня. На первом этаже находятся исторические вин cellar, помещения для выдержки вина и другие функциональные пространства для сельхоздеятельности. В нескольких шагах от касале находится бывший амбар, сегодня разделенный на три независимых аппартамента, а также одна комната с ванной.  
Земельный участок, оливковая роща и виноградник  
Недвижимость простирается на около 16 гектаров в типичном холмистом контексте Кьянти Руфине. Земельные участки включают 4,5 гектара оливковой рощи и 3,5 гектара виноградников, из которых 2,3 гектара зарегистрированы под наименованием Кьянти и 1,17 гектара предназначены для производства IGT. Территории вокруг зданий организованы в сад и общие пространства с деревьями и декоративными растениями. На живописной и уединенной позиции находится наземный бассейн. Недвижимость дополняется зоной для барбекю, полем для боцце и детской площадкой. Поместье находится в рамках зоны восп replenishment фауны, доступной по очень короткой грунтовой дороге.  
Сельскохозяйственный потенциал и гостиничный бизнес  
Здания были отреставрированы в начале девяностых годов с учетом типичных характеристик тосканской сельской архитектуры, с использованием камня, дерева и обожженной глиняной плитки. Несмотря на необходимость некоторых обновлений систем, недвижимость сохраняет сильную аграрную и гостиничную направленность. Наличие продуктивных виноградников и оливок, винодельни и объектов для приема позволяет продолжать агротуристическую деятельность и производство вина и масла, или же преобразовать усадьбу в престижное частное имение в тосканской кампании.  
Carratelli Luxury Homes ценит каждую собственность, основываясь на внимательном изучении ее характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальных и международных клиентов, она сопровождает каждый этап оценки и продажи с консультативным, конфиденциальным и ориентированным на рынок престижной недвижимости подходом.