weingut mit unterkunft in der nähe von florenz

Haus mit Weinberg, Olivenhain und Weinkeller im Chianti Rufina  
Im Chianti Rufina, in unmittelbarer Nähe zu Florenz und dem Zentrum von Pelago, steht ein Hof zum Verkauf, der sich über etwa 16 Hektar Land erstreckt, mit produktiven Weinbergen und Olivenhainen, einem historischen Herrenhaus, unabhängigen Wohnungen und Kellern, die der Weinproduktion und -lagerung dienen. Eingebettet in die toskanische Landschaft, bietet das Anwesen eine interessante Gelegenheit, die landwirtschaftliche Tätigkeit fortzusetzen und das touristische Potenzial im Bereich der ländlichen Gastfreundschaft weiterzuentwickeln.  
Residenzen, Keller und Produktionsräume  
Der Hauptkern des Anwesens besteht aus einem Hof, dessen Ursprünge bis ins 18. Jahrhundert zurückreichen und der im Laufe des folgenden Jahrhunderts die heutige Konfiguration erreicht hat. Das Herrenhaus befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und ist über eine charakteristische Steintreppe erreichbar, die zur überdachten Loggia führt. Die Innenräume bewahren typische Elemente der toskanischen Tradition, darunter sichtbare Balken, geräumige Räume und den alten Kamin. Neben der Hauptresidenz erstreckt sich eine Wohnung über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die historischen Keller mit Weinlager, die Räumlichkeiten zur Weinlagerung und weitere funktionale Bereiche für die landwirtschaftliche Tätigkeit. In unmittelbarer Nähe des Hofes befindet sich der ehemalige Heuboden, der heute in drei unabhängige Wohnungen sowie in ein Zimmer mit eigenem Bad unterteilt ist.  
Land, Olivenhain und Weinberg  
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 16 Hektar in einer typischen Hügellandschaft des Chianti Rufina. Die Grundstücke umfassen 4,5 Hektar Olivenhain und 3,5 Hektar Weinberg, von denen 2,3 Hektar der Bezeichnung Chianti zugeordnet sind und 1,17 Hektar für die IGT-Produktion bestimmt sind. Die Bereiche rund um die Gebäude sind als Garten und gemeinschaftliche Flächen mit Bäumen und Zierpflanzen angelegt. An einem panoramischen und privaten Standort befindet sich ein Schwimmbecken. Das Anwesen wird durch einen Grillbereich, ein Boulefeld und einen Kinderspielbereich ergänzt. Der Hof befindet sich in einem Gebiet zur Wiederansiedlung der Tierwelt, das über einen sehr kurzen Schotterweg erreichbar ist.  
Agrarisches Potenzial und Gastfreundschaft  
Die Gebäude wurden zu Beginn der neunziger Jahre unter Berücksichtigung der typischen Merkmale der toskanischen Architektur renoviert, mit der Verwendung von Stein, Holz und Ziegel. Trotz des Bedarfs an einigen technischen Modernisierungen behält das Anwesen eine starke neigung zur Landwirtschaft und Gastfreundschaft. Die Anwesenheit von produktiven Weinbergen und Olivenhainen, Kellern und Einheiten zur Unterbringung ermöglicht es, die agrituristische Aktivität sowie die Produktion von Wein und Öl fortzuführen oder das Anwesen in eine prestigeträchtige Privatresidenz in der florentinischen Landschaft zu verwandeln.  
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