Каменная деревушка с бассейном и земельным участком в Тоскане

Старинная, прекрасно отреставрированная деревня в Синалунге, в самом сердце Тосканы.
Описание
В самом сердце тосканской Вальдикианы, среди холмов между Синалунгой и Лучиньяно, расположено это очаровательное поместье, искусно отреставрированное и теперь превращенное в элегантный дом для отдыха. Поместье, сохранившее подлинную атмосферу исторических леопольдинских фермерских домов, занимает площадь более 1200 м² и включает 10 отдельных апартаментов, всего 20 спален, общие зоны, спроектированные с большим вниманием к деталям, и множество дополнительных помещений. Агротуризм включает 6 отдельных апартаментов, каждый с кухней, гостиной, спальней и ванной комнатой, а 3 дополнительных апартамента расположены в соседних фермерских домах, предлагая в общей сложности 6 спален и 5 ванных комнат. На территории также находятся два сельскохозяйственных склада и большое двухуровневое складское помещение, которое при необходимости легко можно переоборудовать в дополнительные жилые или функциональные помещения.
Открытые пространства
Поместье занимает примерно 17 гектаров земли, включая 11 гектаров пахотных земель, 2 гектара оливковых рощ и 3,5 гектара лесных угодий. В его состав входит прекрасно ухоженный частный парк с каменными дорожками, декоративными живыми изгородями и каменными стенами, которые придают порядок и гармонию открытым пространствам. Эксклюзивный бассейн предназначен только для жителей поселка и расположен в тихом, спокойном месте.
Состояние и отделка
Весь комплекс подвергся тщательной реставрации, при которой сохранилась оригинальная структура, но при этом была подчеркнута каждая архитектурная деталь. Интерьеры отражают сдержанную элегантность тосканского стиля: открытые деревянные балки, традиционные камины и элементы отделки из массива дерева сочетаются с современными удобствами, призванными обеспечить высококлассный уровень гостеприимства. Каждые апартаменты со вкусом обставлены и включают в себя полностью оборудованную кухню, гостиную и отдельную ванную комнату — идеальное сочетание деревенской аутентичности и современной элегантности.
Потенциал применения
Благодаря своим размерам, гибкой планировке и качественной реконструкции, недвижимость подходит для многоцелевого использования. В настоящее время она функционирует как очаровательный дом для отдыха и агротуристический комплекс, а также идеально подходит для проведения эксклюзивных мероприятий или частных церемоний, а также может использоваться как основное или дополнительное жилье с гостиничным бизнесом. Живописное местоположение и гарантированная приватность делают эту недвижимость уникальной возможностью для тех, кто хочет инвестировать в туризм или ощутить подлинное очарование Тосканы.
Расположение
Поместье расположено в стратегически выгодном месте, в окружении зелени, но при этом в непосредственной близости от всех необходимых услуг: примерно в 3 км от городов, всего в 10 минутах езды от средневековой деревни Лучиньяно и в 13 км от съезда с автомагистрали A1 Вальдикиана.
До главных городов Тосканы и Умбрии, известных своими художественными традициями, таких как Флоренция, Сиена, Перуджа, Ареццо и Монтепульчано, можно легко добраться примерно за час, что делает это место идеальным для тех, кто хочет насладиться спокойствием сельской местности, не жертвуя при этом транспортной доступностью и культурными достопримечательностями.