Фермерский дом с бассейном и участком земли в Торрита-ди-Сиена.

Фермерский дом площадью более 620 квадратных метров с тремя постройками, бассейном и земельным участком в сельской местности Торрита-ди-Сиена.
Описание
Этот исторический комплекс зданий, расположенный в тихом сельском районе муниципалитета Торрита-ди-Сиена, занимает два уровня и включает в себя в общей сложности семь квартир, а также общие зоны. Три здания расположены в шаговой доступности друг от друга: первое состоит из двух отдельных квартир на двух уровнях, каждая с гостиной с кухней, спальнями и ванными комнатами. Во втором здании расположены четыре отдельные квартиры на одном уровне, каждая со спальнями, ванными комнатами и гостиной с кухней или кухонным уголком. В этом же здании есть подвал, используемый как общая комната. В третьем здании находится однокомнатная квартира с ванной комнатой, гостиной с кухней и тремя хозяйственными постройками, используемыми в сельскохозяйственных целях. Также имеется прачечная, подвал и барная зона с комнатой для завтрака и складом для белья.
Состояние и отделка
Объект недвижимости находится в хорошем состоянии и содержится в отличном состоянии; последний крупный ремонт был проведен в 1990-х годах. В нем имеются потолки с открытыми балками и терракотовая плитка в некоторых зонах, современные терракотовые полы, окна ПВХ с двойным остеклением и москитные сетки. Все апартаменты оборудованы кондиционерами. Отопление осуществляется автономными радиаторами на сжиженном газе, имеется подключение к водопроводу, а также имеется пруд для полива на открытом воздухе. Фасад выполнен в классическом тосканском стиле с использованием камня и терракотового кирпича.
Открытое пространство
Снаружи территория включает в себя ухоженный сад, окружающий здания, а также бассейн, джакузи, детскую площадку, теннисный корт с бетонным и искусственным покрытием и открытую парковку. Общая площадь земельного участка составляет приблизительно 15 гектаров, включая пахотные земли, специализированную оливковую рощу с 1200 плодоносящими деревьями и лесной массив, где разводят скот (в том числе экзотических животных).
Потенциал применения
Это помещение идеально подходит для гостиничного бизнеса, поскольку работает уже более 30 лет, демонстрируя отличные результаты и высокую доходность. В качестве альтернативы, его можно переоборудовать в частную резиденцию.
Местоположение и образ жизни
Расположенный в живописных тосканских холмах, в тихом и уединенном месте, всего в нескольких минутах езды от городов Торрита-ди-Сиена и Синалунга, этот отель находится в уникальном ландшафте между долинами Валь-ди-Кьяна и Валь-д'Орча. Он предлагает уникальные возможности для туризма, гастрономии и виноделия, а также живописные виды. Отель также расположен очень близко к Ареццо, Флоренции и Риму, а также имеет прямые сообщения с Сиеной и Перуджей. Примерно в 3 км от города Торрита, где находится железнодорожный вокзал Сиена-Кьюзи-Кьянчано-Терме, школы, супермаркеты и спортивные сооружения, расположены основные туристические центры региона, такие как Монтепульчано, Пиенца, Ашиано, Кортона, Монтиккьелло и Баньо-Виньони, в радиусе 40 км.