Фермерский дом с бассейном, конюшнями и рестораном в Умбертиде.

Каменный фермерский дом с бассейном, хозяйственными постройками, конюшнями и рестораном, общей площадью около 820 квадратных метров, расположен в холмах Умбертиде.
Описание:
Фермерский дом, в настоящее время используемый как агротуристический комплекс, расположен на живописном склоне холма, недалеко от центра Умбертиде. В настоящее время он разделен на пять апартаментов (включая студию) и четыре спальни с собственными ванными комнатами. Главное здание, построенное в XIX веке, имеет площадь около 650 квадратных метров и расположено на четырех уровнях. На первом этаже находится большая столовая с барной зоной, полностью оборудованная профессиональная кухня, кладовая и ванные комнаты для гостей и персонала. На приподнятом первом этаже расположена приемная агротуристического комплекса и спальня с ванной комнатой, доступной для гостей с ограниченными возможностями. На этом же уровне находится апартаменты с гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой. На втором этаже расположена красивая гостиная с действующим камином. Отсюда длинный коридор соединяет три апартамента, включающие гостиную с мини-кухней, спальню с антресолью и ванную комнату. Студия с мини-кухней, антресолью и ванной комнатой завершает этаж. На третьем этаже в исторической башне расположены две спальни с собственными ванными комнатами.
Приложения:
К главному фермерскому дому примыкает хозяйственная постройка площадью 100 квадратных метров, в которой находится квартира с гостиной, кухней, спальней с антресолью и ванной комнатой, а также две дополнительные спальни с ванной комнатой. На противоположной стороне расположена квартира-студия с ванной комнатой, которую можно легко соединить внутренней дверью. С отдельным входом находятся прачечная и две гостевые комнаты (игровая комната и прачечная). Другая хозяйственная постройка — это конюшня площадью 200 квадратных метров с шестью стойлами для лошадей, кладовой для конной амуниции, резервуаром для воды и просторным сараем для инструментов.
Состояние и отделка:
Дом находится в отличном состоянии (недавно отремонтирован в 2011 году). Он отличается красивыми потолками с открытыми деревянными балками, терракотовыми полами, кирпичными арками и каменным фасадом. Отопление осуществляется сжиженным газом через радиаторы с двумя отдельными котлами. Имеется три скважины (одна для сельскохозяйственных нужд), а также резервуары для хранения воды. Во всех комнатах установлены кондиционеры, и все коммуникации подключены.
Открытое пространство:
На территории, помимо великолепного панорамного бассейна, расположены большая парковка, сад, игровые и зоны отдыха. Общая площадь участка составляет приблизительно 12,5 гектаров и включает оливковую рощу (2800 органических деревьев), пахотные земли, пастбища и лесные массивы. Также имеется огород и фруктовый сад.
Потенциал применения
Этот дом идеально подходит для размещения гостей, располагая большим количеством спален и всеми необходимыми условиями для приема туристов в тихом, но легкодоступном месте. Он также станет отличным первым или вторым домом для тех, кто ищет историческую ферму в сельской местности.
Местоположение и образ жизни
Расположенный в зеленых холмах Умбрии, этот объект недвижимости находится в тихом и живописном месте, соединенном с главной дорогой грунтовой дорогой и менее чем в 10 минутах от центра Умбертиде, где есть все необходимые услуги. Неподалеку от шоссе, в 40 минутах езды находятся такие города, как Монтоне, Пьетралунга, Перуджа и Маджоне.