Фермерский дом с землей в Скансано - Тоскана

Касале Тоскано с бассейном, виноградником и оливковым деревом в Скансано

В живописной сельской местности Скансано, в сердце тосканской Мареммы, предлагаем к продаже очаровательный касале площадью около 160 кв. метров, с отдельным домиком площадью 35 кв. метров и рестораном площадью 190 кв. метров, расположенным на 10 гектаров частной земли. В собственность входят бассейн с террасой, виноградник, оливковая роща и лес, в уединенном и атмосферном сельском контексте. Полностью отремонтированное, оно представляет интересную возможность для тех, кто желает иметь загородный дом с большими пространствами и сфокусированностью на гостеприимстве с характером.

Касале и основные помещения

Касале разворачивается на двух уровнях, с уютными помещениями и планировкой, которая обеспечивает независимость и функциональность.

На первом этаже находятся две спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами, обе с прямым выходом на просторную веранду, и кладовая.

Снаружи лестница ведет на второй этаж, где расположен независимый апартамент, состоящий из гостиной с кухонным уголком, двух двуспальных спален и ванной комнаты. Панорамная терраса, доступная из кухни и одной из спален, предлагает привилегированное пространство для наслаждения окружающим пейзажем.

Отдельный домик располагает дополнительной спальней с собственной ванной, идеально подходящей для гостей или родственников.

Участок, бассейн и пейзаж

Недвижимость окружена примерно 10 гектарами земли, из которых один гектар предназначен для частного сада с бассейном и зоной для отдыха.

Оставшиеся земли включают два гектара виноградника, один гектар оливкового сада, один гектар леса и пять гектаров пашни, создавая разнообразный и подлинно тосканский пейзаж.

Внешние пространства дополнены тремя крытыми парковочными местами и просторной площадкой для дополнительных автомобилей.

Состояние, ресторан и потенциал

Комплекс был отремонтирован и оснащен функционирующими коммунальными услугами. В отдельном здании находится ресторан с профессиональной кухней, обеденным залом и застекленной верандой, используемой в течение всего года.

Наличие отдельных жилых помещений, ресторана и обширных сельскохозяйственных угодий предлагает интересные перспективы для престижного частного жилья, загородного дома или проекта агритуризма.

Расположение, в нескольких минутах от терм Сатурнии, горы Арджентарио и парка Маремма, еще больше подчеркивает привлекательность этой недвижимости, где природа и традиции встречаются.

Carratelli Real Estate подчеркивает каждую собственность через внимательное изучение ее характера, местоположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальных и международных клиентов, она сопровождает каждый этап оценивания и покупки-продажи с консультационным, конфиденциальным и ориентированным на рынок престижной недвижимости подходом.