Фермерский дом, расположенный в живописной сельской местности Мареммы.

Каменный фермерский дом с оливковой рощей в холмах тосканской Мареммы.
Описание:
Этот очаровательный каменный фермерский дом площадью около 150 квадратных метров, расположенный в живописных холмах Мареммы, всего в нескольких минутах от деревни Скансано и знаменитого города Панколе, окружен ценным и продуктивным сельскохозяйственным угодьем.
В фермерском доме сохранились аутентичные черты тосканской сельской архитектуры: открытые каменные стены, оригинальные деревянные балки и терракотовые полы придают комнатам тепло и очарование.
Дом расположен на двух уровнях: на первом этаже находится уютная гостиная с камином, просторная встроенная кухня, кабинет и ванная комната; на втором этаже расположены две большие спальни с двуспальными кроватями, ванная комната и удобная кладовая. Две веранды, идеально подходящие для любования закатами над холмами, дополняют жилую зону.
Рядом с главным зданием расположены сельскохозяйственные постройки общей площадью около 500 м2, все они зарегистрированы и идеально подходят для расширения производства, развития агротуризма или переработки продукции.
Открытые пространства:
Владение занимает 18 гектаров холмистой местности, в основном засаженной оливковыми рощами, на которых произрастает около 700 оливковых деревьев, сертифицированных по стандарту DOP, за которыми ухаживают в соответствии с принципами устойчивого сельского хозяйства.
Высота над уровнем моря и благоприятное расположение гарантируют производство оливкового масла первого холодного отжима превосходного качества, уже включенного в основные местные и региональные продуктовые сети.
Место тихое и уединенное, но не изолированное, с удобным подъездом по хорошо ухоженной грунтовой дороге. Открывается вид на холмистую местность Мареммы, позволяющий полюбоваться редкой природной красотой. Водоснабжение и электричество уже подведены.
Состояние и отделка:
Здание находится в хорошем структурном состоянии и сохранило свой подлинный тосканский шарм. Интерьеры, отделанные оригинальными материалами, легко могут быть переоборудованы под очаровательную частную резиденцию или высококлассный гостиничный комплекс.
Возможные варианты применения:
Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто хочет жить в окружении тосканской сельской местности, не жертвуя при этом удобством расположенных поблизости объектов инфраструктуры. Он станет прекрасным вариантом для постоянного проживания, отдыха или инвестиций в агротуризм.
Размер земельного участка, качество оливковой рощи и наличие хозяйственных построек открывают многочисленные возможности для развития, от производства оливкового масла с маркировкой DOP до создания реле или небольшого сельского поселка.
Расположение:
Мы расположены в самом сердце тосканской Мареммы, в очаровательном живописном месте, недалеко от Скансано и Панколе.
Этот регион славится своими нетронутыми пейзажами, историческими деревнями, а также превосходной кухней и вином. Горячие источники Сатурния, винодельни Мореллино и живописные тропы через виноградники и оливковые рощи находятся всего в нескольких минутах езды.
Настоящий фермерский дом с огромным потенциалом, где время течет медленнее, а природа занимает центральное место.