Прекрасный каменный фермерский дом в Кьянти с бассейном.

Кастеллина-ин-Кьянти — это великолепное, исторически уникальное поместье, включающее в себя главный дом, хозяйственную постройку общей площадью около 400 квадратных метров, потрясающий бассейн и собственную частную территорию площадью около 40 гектаров, состоящую из пахотных земель, оливковой рощи и леса. Поместье расположено в уединенном месте редкой природной красоты.
Описание
К усадьбе ведет дорога, окруженная зеленью и тщательно возделанными полями виноградников и оливковых деревьев. Атмосфера здесь наполнена спокойствием и аутентичностью. Главный дом включает в себя большую гостиную с типичным тосканским камином, кухню-столовую, гостиную и гостевой санузел на первом этаже. Спальная зона на втором этаже состоит из трех спален, ванной комнаты и большого кабинета с камином. Четвертая спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой расположена в башенке на втором этаже. На второй этаж можно подняться по внутренней лестнице и внешней каменной лестнице, ведущей на небольшую, но великолепную лоджию с видом на площадь. Напротив дома находится небольшое здание, используемое в качестве прачечной/кладовой, а также погреба для вина и мясных деликатесов. Неподалеку от дома расположена двухэтажная пристройка, в которой находится четырехкомнатная квартира с очаровательной и характерной гостиной.
Неподалеку от фермерского дома находятся остатки древней крепости. Возможно восстановить это великолепное сооружение (построенное на фундаменте, относящемся к этрусской цивилизации), вернув ему былое великолепие, богатое историей и очарованием.
Открытые пространства
Фермерский дом окружен примерно 45 гектарами земли, частично покрытой лесом, частично оливковыми рощами и частично пахотными землями. Сад аутентичен, с дикими растениями, за которыми ухаживают нынешние владельцы, создавая естественный, простой, аутентичный и подлинный ландшафт. Бассейн был спроектирован и построен с минимальным воздействием на окружающую среду; все идеально вписывается в ландшафт, а уютный солярий обещает моменты абсолютного расслабления и уединения.
Состояние и отделка
Фермерский дом не требует серьезного ремонта. Фасады каменные, полы из старинной терракоты, а потолки украшены величественными деревянными балками. Ванные комнаты декорированы красочной расписной керамикой. Это идеальное место для тех, кто хочет окунуться в классический тосканский стиль, где традиции и элегантность гармонично сочетаются.
Потенциал применения
Этот объект недвижимости идеально подходит как для отдыха, так и в качестве основного места жительства для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты. Пристройка подходит для сдачи в аренду в сегменте элитного туристического жилья.
Расположение
Стратегически выгодное расположение в самом сердце сельской местности Кьянти, но при этом недалеко от крупных сервисных центров. Кастеллина-ин-Кьянти находится в 7 км, Поджибонси — в 15 км, Сиена — в 25 км, Сан-Джиминьяно — в 25 км, Флоренция — в 40 км, аэропорты Флоренции — примерно в 45 км, Пиза — примерно в 100 км, и до них легко добраться по автомагистрали.