Magnifique ferme en pierre du Chianti avec piscine

Castellina in Chianti est un magnifique domaine historique unique, comprenant une maison principale, une dépendance d'environ 400 mètres carrés, une superbe piscine et un terrain privé d'environ 40 hectares composé de terres arables, d'oliveraie et de bois. La propriété est nichée dans un cadre naturel d'une rare beauté.
Description
On accède à la propriété par une route bordée de verdure et de vignes et d'oliviers soigneusement cultivés. L'atmosphère y est empreinte de calme et d'authenticité. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec une cheminée typiquement toscane, une cuisine dînatoire, un salon et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un grand bureau avec cheminée. Une quatrième chambre double, avec sa propre salle de bains, se situe dans la tourelle du premier étage. On accède au rez-de-chaussée par un escalier intérieur et un escalier extérieur en pierre menant à une petite mais splendide loggia donnant sur la place. En face de la maison principale, un petit bâtiment fait office de buanderie/débarras et de cave à vin et à charcuterie. À quelques pas de la maison principale se trouve une annexe sur deux étages abritant un appartement de quatre pièces avec un séjour plein de charme et de caractère.
Les vestiges d'une ancienne forteresse se trouvent près de la ferme. Il est possible de restaurer cette magnifique structure (bâtie sur des fondations datant de la civilisation étrusque) et de lui redonner sa splendeur d'antan, chargée d'histoire et de charme.
espaces extérieurs
La ferme est entourée d'environ 45 hectares, composés en partie de bois, en partie d'oliveraies et en partie de terres arables. Le jardin, authentique, abrite des plantes sauvages entretenues par les propriétaires actuels, créant ainsi un paysage naturel, simple et authentique. La piscine a été conçue et construite dans le respect de l'environnement ; l'ensemble s'intègre harmonieusement au paysage, et l'agréable solarium promet des moments de détente et d'intimité absolues.
État et finition
Cette ferme ne nécessite aucun entretien majeur. Les façades sont en pierre, les sols en terre cuite ancienne et de majestueuses poutres en bois ornent les plafonds. Les salles de bains sont décorées de céramiques colorées peintes à la main. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent découvrir le style toscan classique, où tradition et élégance se conjuguent harmonieusement.
Potentiel d'utilisation
Cette propriété est idéale comme résidence secondaire, mais aussi comme résidence principale pour ceux qui souhaitent s'évader du tumulte de la ville. L'annexe se prête parfaitement à la location sur le circuit touristique haut de gamme.
Emplacement
Situation stratégique, au cœur du Chianti, à proximité des principaux centres de services. Castellina in Chianti est à 7 km, Poggibonsi à 15 km, Sienne à 25 km, San Gimignano à 25 km, Florence à 40 km, l'aéroport de Florence à environ 45 km, Pise à environ 100 km, et facilement accessible par l'autoroute.