Панорамная тосканская усадьба с бассейном недалеко от Пенцы и Монтепульчано – Валь д’Орча

Престижный фермерский дом (870 кв м, с учетом хозяйственных построек), расположенный в нескольких километрах от Пиенцы и Монтепульчано. Дом имеет 10 спалень, 8 ванных комнат, 4 га земельного участка с оливковыми деревьями (около 300) и бассейн 16 х 6,5 м. Эксклюзивное расположение, тихое и живописьное, с чрезвычайно панорамным видом на холмы Вал Д’Орчи.
Местоположение 
Эта великолепная и престижная недвижимость расположена в зоне редкой красоты, всего в нескольких километрах от туристических городов Монтепульчано и Пьенца, где искусство, культура и пейзаж собираются вместе в волшебном сочетании. Очень удобный доступ к автомагистрали, которая позволяет добраться до Флоренции примерно за полтора часа и за 2 часа до Рима. Вся прилегающая территория характеризуется красивой сельской местностью, прекрасно сохранившимися виноградниками, уникальным видом на природу и древние борги, в том числе Монтефоллонико и Сан-Монтикьелло.
Описание
Главное здание – старинный каменный фермерский дом 360 кв м, располагается на двух этажах. На первом этаже находятся кухня, столовая, большая гостиная с камином и санузел. Первый этаж состоит из 4 спалень и 3 ванных комнат. Следует отметить, что спальни являются очень светлыми, благодаря большим окнам, что есть необычной особенностью в этом типе зданий. В непосредственной близости от главного дома находятся два гостевых дома, общей площадью 410 кв м. и включают в себя 6 спалень и 4 ванные комнаты. Надворные постройки находятся в хорошем состоянии, придатне к использованию. Существует четвертое здание площадью 100 кв м, которое в настоящее время используется в качестве склада. Земельный участок 4 га, с оливковой рощей, около 300 растений.
Открытое пространство 
Земельный участок  составляет около 4 гектаров и включает в себя оливковую рощу и парк с бассейном.
Статус и отделка
Дом находится в хорошем состоянии. Отделка отличного качества в традиционном тосканском стиле. Все системы снабжения подключены и работают. Энергетический класс “G” IPE (Индекс энергоэффективности) 265,42 кВт/кв.м в год.
Потенциал для использования
Недвижимость идеально подходит для использования в качестве основной резиденции или может быть использована, с правильными изменениями, как очаровательная туристическая структура.