Внушительная вилла в Пунта-Ала, окруженная лесом.

Пунта-Ала, расположенная в выгодном месте, откуда открывается вид на кристально чистое море тосканского побережья, вплоть до острова Эльба и Корсики, – роскошная вилла площадью около 700 м2 и земельным участком площадью 3000 м2.  

 Описание:  

 К вилле можно подъехать с главной дороги, через два въезда и с автоматическими воротами. Вилла занимает площадь 700 квадратных метров и разделена на семь апартаментов различного размера. Она окружена зеленой средиземноморской растительностью, что обеспечивает уединение и спокойствие. При входе в каждые апартаменты, имеющие собственный отдельный вход, вы попадаете в просторную гостиную с кухонным уголком, две спальни с двуспальными кроватями, оформленные в простом, но безупречном деревенском стиле, типичном для поместий в Маремме, и ванную комнату с душем и окном. Каждые апартаменты имеют собственную террасу, из всех окон которой открывается великолепный вид на пейзаж и закаты. В общей сложности вилла включает в себя 14 спален и 13 ванных комнат, помимо гостиных и кухонь. 

Состояние и отделка:  

 Вилла, спроектированная архитектором Франческо Паоло Пьемонтези, выполнена в деревенском стиле с терракотовыми полами и деревянными оконными рамами. Она находится в отличном состоянии и была отремонтирована. Построенная из открытого камня, вилла в идеальном состоянии, со вкусом обставлена и полностью огорожена. Она оснащена современными системами и кондиционерами. Колодец обеспечивает независимое орошение с капельной системой, что позволяет поддерживать и развивать зеленые насаждения.  

Открытые пространства:  

 Комплекс может похвастаться множеством удобств, включая четыре панорамные террасы, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе, любования видом на море и обедов на открытом воздухе. Также имеются веранды, ухоженные сады с местными деревьями, такими как каменные дубы, мирт, мастиковое дерево и бугенвиллея. Кроме того, есть внутренние дворики, подъездные пути и 10 парковочных мест на открытом воздухе, а также большой гараж площадью 70 квадратных метров. Комплекс окружен пышной растительностью площадью 3000 квадратных метров, с высокими деревьями, растениями и кустарниками, источающими пьянящие ароматы и создающими ощущение погружения в сказку, всего в нескольких километрах от пляжа и всех удобств. Внешняя дорога заканчивается вскоре после комплекса, обеспечивая превосходную приватность и спокойствие.  

 Возможные варианты применения:  

Поместье можно переоборудовать в усадьбу с гостевыми и служебными апартаментами, а также обустроить отдельный гараж, который можно использовать как дом для незабываемого отдыха в самом сердце Мареммы. 

Это также отличная инвестиционная возможность для предприятий гостиничного бизнеса и сдачи в летний аренду, учитывая его выгодное расположение и текущую планировку. 

Расположение:  

 Этот объект недвижимости расположен на холмах Пунта-Ала в муниципалитете Кастильоне-делла-Пеская, который считается одним из самых популярных и востребованных туристических мест на тосканском побережье. Море и все необходимые удобства находятся всего в 5 минутах езды.