punta ala imposante villa avec forêt

Punta Ala, en position dominante, d'où l'on peut admirer la mer cristalline de la côte toscane, jusqu'à l'île d'Elbe et la Corse, une luxueuse villa d'environ 700 m² et 3000 m² de terrain.  

 Description de la propriété :

 L'accès à la propriété se fait par la route principale, avec une double entrée avec portail automatique. En entrant dans chaque appartement, chacun avec sa propre entrée, on trouve un grand salon avec coin cuisine, deux chambres doubles, aux lignes simples mais dans un parfait style rustique typique des propriétés de la Maremme, une salle de bain avec douche et fenêtre. Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur et de toutes les fenêtres on peut admirer le magnifique paysage et les couchers de soleil sur la calasole. Au total, la villa comprend 14 chambres et 13 salles de bains, en plus des espaces de vie et des cuisines.

État et finitions :

 La villa a été conçue par l'architecte Francesco Paolo Piemontesi, est en style rustique avec des sols en terre cuite et des installations en bois et est en excellent état, en pierre apparente, en parfait état, meublée avec goût, et entièrement clôturée, avec des installations standard et l'air conditionné dans toute la propriété. Un puits permet une irrigation indépendante avec un système de goutte à goutte qui permet l'entretien et le développement de la verdure.  

Espaces extérieurs :

 La propriété est dotée de multiples équipements tels que 4 terrasses panoramiques excellentes pour profiter de l'espace extérieur, de la vue sur la mer et des repas en plein air, des vérandas, des jardins bien entretenus où prédominent les essences locales telles que les chênes verts, les myrtes, les lentisques, les bougainvilliers, des cours, des allées et 10 places de parking extérieures en plus du grand garage d'environ 70 mètres carrés. Le complexe est entouré de 3000 mètres carrés de végétation dense avec de grands arbres, des plantes et des arbustes qui dégagent des parfums enivrants pour les sens et nous donnent la sensation d'être immergés dans un conte de fées à quelques kilomètres de la plage et des services. En outre, la route extérieure se termine juste après la propriété, ce qui nous permet de jouir d'une excellente intimité et d'une extrême tranquillité.  

 Possibilités d'utilisation :

La propriété peut être transformée en une villa principale avec des appartements d'invités et de service.créer et un garage indépendant à utiliser comme une résidence pour passer des vacances inoubliables au cœur de la Maremme.

Excellente solution également pour l'investissement en tant qu'entreprise d'hébergement et de location d'été, étant donné la position optimale dans laquelle elle se trouve et la subdivision actuelle en appartements indépendants.

Emplacement :

 La propriété est située sur les collines de Punta Ala dans la municipalité de Castiglione della Pescaia, considérée comme l'une des localités les plus touristiques et les plus recherchées de la côte toscane. Il est possible d'accéder à la mer en 5 minutes en voiture et à tous les services.