Красивый фермерский дом в зеленой Маремме.

Старый фермерский дом в сельской местности Мареммы
Oписание
Фермерский дом разделен на 3 независимые квартиры, но может быть легко объединен в одно целое, в общей сложности 7 кадастровых единиц площадью около 604 кв.м., с возможным добавлением 40 кв.м. и главной виллы с добавлением 200 кв.м. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, в общей сложности 10 ванных комнат и 10 спален, 4 кухни, 4 гостиные, кабинет и техническое помещение.
Открытые пространства
Вилла полностью окружена большим садом площадью около полутора гектаров со 129 молодыми оливковыми деревьями (в основном Франтояно, Лекчино и Морайоло). Посадки не подвергаются никакой обработке, а окружающие поля полностью органические. На территории есть оригинальная старинная ветряная мельница Виварелли, большой бассейн с лимонной рощей рядом с ним и небольшое озеро с двумя цистернами для хранения дождевой воды. Кроме того, вокруг всего дома есть веранды, беседки и террасы, что позволяет принимать пищу на свежем воздухе в разное время суток.
Cостояние и последние штрихи
Строение было полностью отремонтировано с сохранением характеристик и попыткой сохранить материалы старого таможенного дома, датируемого 1200 годом, отделка простая и элегантная, материалы оставлены на виду, такие как бетон, каменные кирпичи и дерево, только чтобы возобновить деревенский и тосканский стиль. Каждая комната имеет высокий уровень освещенности, что позволяет любоваться типичными пейзажами тосканской Мареммы.
Потенциальное использование
Благодаря своему стратегическому положению, строение идеально подходит для использования в качестве зоны комфорта и возможности отдохнуть в полном спокойствии, погрузившись в зелень и тишину сельской местности. Строение находится на высоте 30 м над уровнем моря, что позволяет нам находиться в зоне, которая всегда проветривается. Фермерский дом можно использовать как единую собственность или продолжить разделить на 3 квартиры и использовать как гостевой дом или продолжить бизнес по размещению гостей.
Расположение
Усадьба расположена на ровном месте, в зелени и полном спокойствии Мареммы, но всего в 30 минутах от моря и в нескольких минутах ходьбы от самых важных служб. Не стоит недооценивать великолепные закаты с видами на острова Джильо и Арджентарио и средневековые деревни, такие как Ветулония.