Великолепный фермерский дом с видом на залив Фоллоника

В очаровательном месте, с захватывающим видом на залив Фолонника, расположен этот великолепный фермерский дом, утопающий в тишине тосканской сельской местности. 
Описание:
Въезд на территорию фермерского дома осуществляется через элегантные электрические ворота с видеодомофоном. У въезда расположена большая парковка со станцией зарядки электромобилей, что демонстрирует стремление к экологичности и энергоэффективности.
На первом этаже расположена просторная гостиная с кухней, которая в настоящее время используется как общее пространство для гостей, проживающих в сдаваемых в аренду комнатах. Также на этом уровне находятся две спальни с двуспальными кроватями и собственными ванными комнатами, обе с прямым выходом в сад, что идеально подходит для обеспечения приватности и комфорта гостей.
На первом этаже расположены семь спален, каждая с собственной ванной комнатой, предназначенных для тех, кто ищет спокойного отдыха всего в нескольких минутах от моря. Большой панорамный балкон дополняет этот этаж.
На верхнем этаже, с отдельным входом, расположена гостиная для владельцев. Современная квартира светлая благодаря большим окнам с видом на море. Она включает в себя просторную гостиную открытой планировки с зоной отдыха и кухней с островом, а также удобную и функциональную зону отдыха. Спальная зона дополняется спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой, второй спальней с двуспальной кроватью и дополнительной ванной комнатой. Все это имеет выход на большую террасу с непревзойденным видом на побережье.
Открытые пространства:
К дому примыкает большой, безупречно ухоженный сад площадью около 7000 квадратных метров, в котором расположены бассейн с морской водой и гидромассажем, солярий из натурального камня и уютные зоны отдыха под зонтиками, оборудованные шезлонгами.
Состояние и отделка:
Вся недвижимость находится в отличном состоянии, что является результатом двух масштабных ремонтных работ, проведенных в 2010 и 2021 годах. Отделка выполнена на высочайшем уровне: оконные рамы изготовлены из дерева и алюминия с двойным остеклением и москитными сетками, полы в общих зонах выложены терракотой, а в главной квартире — паркетом, а все ванные комнаты отделаны элегантным травертином. Завершают общий облик объекта фотоэлектрическая система мощностью 15 кВт и недавно установленная теплоизоляция, обеспечивающие превосходную энергоэффективность и экологичность.
Возможные варианты применения:
Этот дом идеально подходит для тех, кто хочет жить в окружении природы, не жертвуя при этом удобством расположения всего в нескольких минутах от моря и основных объектов инфраструктуры. Он идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или в качестве инвестиции, благодаря уже развитому гостиничному бизнесу и стратегическому местоположению. Дом, сочетающий в себе очарование, функциональность и природную красоту: оазис спокойствия с видом, который вдохновляет каждый день.
Расположение:
Мы расположены в Скарлино, очаровательном местечке в самом сердце тосканской Мареммы, где зеленые холмы встречаются с синим морем. Неподалеку вы можете исследовать тропы, пролегающие среди средиземноморской растительности, посетить исторические деревни, покататься на велосипеде или просто насладиться спокойствием пейзажа. Всего в нескольких минутах езды находятся пляжи Пунтоне, пристань для яхт и самые красивые бухты на побережье.