magnífico caserío con vista sobre el golfo de follonica

En una ubicación encantadora, con una vista impresionante del Golfo de Follonica, se encuentra esta hermosa masía rodeada de la tranquilidad del campo toscano. 

Descripción: 
El acceso a la masía se realiza a través de una elegante cancela eléctrica equipada con videportal. A la entrada hay un amplio aparcamiento, con una columna para cargar vehículos eléctricos, en señal de atención a la sostenibilidad y eficiencia energética. 
La planta baja alberga una espaciosa zona de estar con cocina, actualmente utilizada como área común para los huéspedes de las habitaciones en alquiler. En este nivel también se encuentran dos habitaciones dobles con baño privado, ambas con acceso directo al jardín, ideales para garantizar privacidad y confort a los huéspedes. 
Subiendo a la primera planta, hay siete habitaciones, todas con baño privado, diseñadas para alojar a quienes desean hospedarse en un entorno relajante a pocos minutos del mar. Una gran terraza panorámica completa el nivel. 
En la última planta, con entrada independiente, se encuentra la zona residencial reservada para los propietarios. El apartamento, en estilo moderno, es muy luminoso gracias a las grandes ventanas que dan al mar y ofrece un amplio espacio abierto con salón y cocina en isla, un área de estar acogedora y funcional. Completa la zona de noche una habitación doble con baño en suite, una segunda habitación doble y un baño adicional. Todo ello con vista a una amplia terraza con vistas inigualables a la costa. 

Espacios exteriores: 
La propiedad está rodeada de un gran jardín de aproximadamente 7.000 m², perfectamente cuidado y equipado con una piscina salina con hidromasaje, una zona solarium en piedra natural y cómodas áreas de relax sombreadas por sombrillas y equipadas con tumbonas. 

Estado y acabados: 
Toda la propiedad se presenta en excelentes condiciones, resultado de dos importantes intervenciones de renovación ocurridas en 2010 y 2021. Los acabados son de alta calidad: los marcos de las ventanas son de madera y aluminio con doble acristalamiento y mosquiteras; los suelos son de gres en las áreas comunes y de parquet en el apartamento principal, mientras que todos los baños están revestidos en elegante travertino. Para completar, un sistema fotovoltaico de 15 kW y un aislamiento térmico de reciente realización garantizan una excelente eficiencia energética y cuidado del medio ambiente. 

Potencial de uso: 
Esta propiedad es perfecta para quienes desean vivir en plena naturaleza, sin renunciar a la comodidad de estar a pocos minutos del mar y de los principales servicios. Es ideal como vivienda principal, casa de vacaciones o inversión, gracias a su estructura de alojamiento ya en marcha y su ubicación estratégica. Una casa que combina encanto, funcionalidad y belleza natural: un oasis de paz con vistas que cada día ofrecen emociones. 

Ubicación: 
Nos encontramos en Scarlino, un lugar fascinante en el corazón de la Maremma toscana, donde el verde de las colinas se encuentra con el azul del mar. En los alrededores es posible explorar senderos sumergidos en la mata mediterránea, visitar pueblos históricos, hacer excursiones en bicicleta o simplemente disfrutar de la tranquilidad del paisaje. A unos minutos en coche se alcanzan las playas del Puntone, el puerto deportivo y las calas más bellas de la costa.