Историческая вилла с бассейном, парком и рестораном на озере Биланчино, Тоскана
В Барберино-ди-Муджелло, с панорамным видом на озеро Биланчино, выставлена на продажу престижная историческая вилла с приемным комплексом площадью около 700 кв. м, расположенная в частном парке площадью 20 000 кв. м. В собственности имеется 14 апартаментов, панорамный бассейн с солярием, ресторан площадью около 200 кв. м с видом на озеро и жилье для управляющего. В отличном состоянии и с уже запущенной приемной деятельностью, это представляет собой интересную инвестиционную возможность в области гостиничного бизнеса в уединенной и хорошо связанной природной обстановке.
Вилла, апартаменты и независимые пространства
Основная вилла площадью около 200 кв. м включает в себя студии и апартаменты с одной спальней, предназначенные для приема гостей, с гостиной, кухонным уголком, спальным местом и ванной комнатой с окном.
В непосредственной близости находится жилье для управляющего площадью около 190 кв. м, которое включает рецепцию, гостиную с камином, кухонный уголок, две спальни с двуспальными кроватями и три ванные комнаты. На верхнем этаже расположены еще три спальни с отдельными ванными комнатами и жилое пространство с кухонным уголком.
Комплекс завершается рестораном площадью около 200 кв. м, который отличается привилегированным расположением с видом на озеро Биланчино.
Парк, бассейн и панорамный вид
Недвижимость окружена частным парком площадью около двух гектаров, с типичными деревьями флоры Муджелло и обширными пространствами для отдыха на свежем воздухе.
Панорамный бассейн, дополненный просторной зоной для солнечных ванн, предлагает приятный вид на озеро и окружающий ландшафт.
Беседки, оборудованные зоны для отдыха и игровое пространство для детей дополняют внешние зоны, предназначенные для гостей.
Состояние и отделка
Комплекс находится в отличном состоянии и не требует экстренной интервенции.
Интерьеры сохраняют элементы тосканской традиции, включая терракотовые полы, потолки с видимыми деревянными балками и керамическую плитку в ванных комнатах.
Жилой и гостиничный потенциал
Недвижимость представляет собой престижную инвестицию для тех, кто хочет приобрести и продолжить уже запущенную гостиничную деятельность, подчеркивая наличие независимых апартаментов, ресторана и пространств для отдыха.
Расположение на озере Биланчино предоставляет доступ к спортивным и развлекательным активностям, включая плавание, рыбалку, каякинг и SUP. Близость к Outlet Barberino и автостраде A1 облегчает связи с Флоренцией и основными итальянскими городами.
Carratelli Luxury Homes ценит каждую собственность, внимательно изучая ее характер, расположение и потенциал. С несколькими офисами в Италии и сетью, нацеленной на национальную и международную клиентуру, компания сопровождает каждый этап оценки и продажи с консультативным, конфиденциальным и ориентированным на рынок престижной недвижимости подходом.