Bauernhaus mit Bauernhof in der Nähe von Florenz

In der Provinz Florenz, eingebettet in die typische toskanische Landschaft in einer Panoramalage und von dominanter Stellung, befindet sich eine imposante Villa von etwa 1200 Quadratmetern, die als Agriturismo mit einem renommierten Bauernhof genutzt wird, der von 35 Hektar Land umgeben ist.
Beschreibung
Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt neun Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie vier Apartments mit Schlafzimmer und Bad. Ein Schlafzimmer und ein Apartment sind barrierefrei zugänglich. Im Erdgeschoss bietet die Hauptvilla zahlreiche Wohnbereiche, darunter das Esszimmer mit drei weiteren Badezimmern, eine Küche mit Bad und Vorraum sowie zwei Schlafzimmer. Von jedem Raum aus genießt man einen herrlichen Blick auf den privaten Garten. Im ersten Stock dient eine charmante Veranda als Lese- und Unterhaltungsraum, zusammen mit zwei weiteren Schlafzimmern. Die Schlafzimmer variieren in der Größe und bieten alle einen Panoramablick und ein romantisches Ambiente. Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude mit drei weiteren Apartments, die jeweils über ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küchenzeile verfügen.
Außenbereiche
Von seiner Panoramalage aus überblickt das Anwesen die gesamte Landschaft mit ihren sanften Chianti-Hügeln, in denen sich jahrhundertealte Rebstöcke mit majestätischen Olivenbäumen abwechseln. Die 35 Hektar Land sind mit Weinbergen bepflanzt, von denen etwa 32 Hektar den außergewöhnlichen Chianti DOCG hervorbringen – das Herzstück der gesamten Produktion des Weinguts. Hinzu kommen 1,5 Hektar Olivenhaine mit rund 10.000 Olivenbäumen sowie ein kleines Waldstück. Das Anwesen ist von einem ca. 1.200 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben, der einen großen Panoramapool mit Sonnenterrasse und einen Hauswirtschaftsraum mit Umkleidekabinen und Badezimmer bietet. Zahlreiche Entspannungs- und Wellnessbereiche, darunter die große Panoramaterrasse und die Pergola, laden zum Verweilen im Freien ein. Für Kinder gibt es einen Spielplatz und eine Tischtennisplatte.
Zustand und Verarbeitung
Die komfortablen Apartments in der Hauptvilla sind im klassischen toskanischen Stil mit viel Holz eingerichtet. Die Apartments im Nebengebäude hingegen zeichnen sich durch ihren charmanten, eher rustikalen toskanischen Stil aus und sind mit Materialien, die die klassische lokale Tradition widerspiegeln, edel ausgestattet – eine perfekte Verbindung von Vergangenheit und Gegenwart. 
Anwendungspotenzial
Ein ideales Zuhause für alle, die einen angenehmen Urlaub in der Toskana verbringen möchten, aber auch für diejenigen, die ihren gut etablierten Agrotourismus- und Landwirtschaftsbetrieb, der den für die Hügel von Cerreto typischen Chianti DOCG-Wein produziert, weiterführen wollen.
Standort
Das Anwesen liegt nur 5 km von der malerischen Stadt Vinci entfernt, dem Geburtsort des großen Genies Leonardo da Vinci. Es bietet eine strategische Lage für Ausflüge in die nahegelegenen Städte Florenz, Pisa, Siena und Lucca und ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Besuche der berühmten Strände der Versilia.