historisches herrenhaus mit pool und nebengebäude im chianti

Historische Villa mit Pool im Herzen des Chianti Classico, Barberino Tavarnelle

Im Herzen des Chianti Classico in Barberino Tavarnelle bietet diese Prestigewilla eine seltene Gelegenheit im toskanischen Immobilienmarkt. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt ca. 900 m², darunter ein fein renovierter Wohnbereich von etwa 700 m² und zusätzliche Volumen von rund 200 m², die renovierungsbedürftig sind. Umgeben von einem gepflegten Garten mit Panoramapool, bietet sie Privatsphäre, historischen Charme und erhebliches Entwicklungspotenzial sowohl als Privatwohnsitz als auch als Hochklassiges Hospitality-Projekt.

Villa, Haupträume und unabhängige Bereiche

Die Ursprünge der Immobilie gehen auf das 15. Jahrhundert zurück, und noch heute bewahren die Räume architektonische Elemente von großem Charakter. Die Innenräume umfassen großzügige Empfangs- und Repräsentationssalons, eine historische Bibliothek, eine Küche mit Kamin und helle Zimmer mit Blick ins Grüne. Das Haus verfügt über verzierte Decken, antike Details und hochwertige Oberflächen, die zu einer authentischen und eleganten Atmosphäre beitragen. Alleinstehende Suiten und Lofts mit eigenem Bad, Klimaanlage und Kochnische erhöhen die Flexibilität und machen die Immobilie geeignet zur Unterbringung von Gästen oder zur Entwicklung eines hochwertigen Beherbergungsbetriebs.

Garten, Pool und Outdoor-Leben

Die Außenbereiche werden durch einen gepflegten Garten mit einem Panoramapool aufgewertet, ideal für die Nutzung während der warmen Jahreszeit. Das Haus verfügt über einen Doppelzufahrtsbereich und eine große private Parkfläche mit Außen- und Innenparkplätzen, was Praktikabilität und Diskretion garantiert.

Rechtliches und Lifestyle-Potenzial

Ein weiterer Wert sind die ca. 200 m² renovierungsbedürftiger Fläche, die neue Wohnräume oder ergänzende Funktionen entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers ermöglichen. In den suggestiven Kellerbereichen befinden sich die alte Ölmühle und die historischen Weinkeller, Zeugen der landwirtschaftlichen Identität des Anwesens und von großem Interesse für diejenigen, die eine authentisch im Land verwurzelte Immobilie suchen. Ein 15 kW Photovoltaik-System mit 17 kW Speicher und moderne Fenster tragen zur Verbesserung von Komfort und Effizienz bei, im Einklang mit dem historischen Wert des Gebäudes.

Diese luxuriöse Villa im Verkauf im Chianti verbindet Geschichte, Repräsentation und Vielseitigkeit und präsentiert sich als exklusive Residenz oder Prestigeimmobilie mit vielversprechenden Entwicklungsaussichten im Premium-Hotellerie-Sektor.

Carratelli Luxury Homes hebt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials hervor. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet das Unternehmen jede Phase der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem diskreten, marktorientierten Beratungsansatz.