villa historique avec piscine et dépendance dans le chianti

Villa Historique avec Piscine au Cœur du Chianti Classico, Barberino Tavarnelle

Au cœur du Chianti Classico, à Barberino Tavarnelle, cette villa de prestige représente une opportunité rare dans le paysage immobilier toscan. La propriété s’étend sur environ 900 m² au total, comprenant une partie résidentielle finement rénovée d’environ 700 m² et des volumes supplémentaires d’environ 200 m² à rénover. Entourée d’un jardin bien entretenu avec une piscine panoramique, elle offre intimité, charme historique et un important potentiel de valorisation, aussi bien comme résidence privée que comme projet d’hôtellerie haut de gamme.

Villa, principaux espaces et espaces indépendants

Les origines de la propriété remontent au XVe siècle, et encore aujourd’hui, les environnements conservent des éléments architecturaux de grand caractère. Les espaces intérieurs comprennent de vastes salons de représentation, une bibliothèque historique, une cuisine avec cheminée et des pièces lumineuses donnant sur la verdure. La résidence présente des plafonds décorés, des détails d’époque et des finitions qui contribuent à créer une atmosphère authentique et raffinée. Les espaces habitables sont complétés par des suites et des lofts indépendants avec salle de bain privée, climatisation et coin cuisine, des solutions qui augmentent la flexibilité d’utilisation de la propriété et la rendent adaptée pour accueillir des invités ou développer une activité d’hébergement de haut niveau.

Jardin, piscine et vie en plein air

Les espaces extérieurs sont valorisés par un jardin bien entretenu qui accueille une piscine panoramique, idéale pour profiter de la propriété durant la saison chaude. La villa dispose également d’un double accès voiture et d’une grande zone de stationnement privé avec des places extérieures et intérieures, assurant praticité et discrétion.

Potentiel résidentiel et style de vie

Une valeur supplémentaire est représentée par environ 200 m² de surface à rénover, permettant d’envisager de nouveaux espaces habitables ou des fonctions complémentaires en accord avec les besoins du futur propriétaire. Dans les environnements souterrains suggestifs, se trouvent l’ancien moulin à huile et les caves historiques, témoignages de l’identité agricole de la propriété et éléments d’intérêt considérable pour ceux recherchant une propriété authentiquement ancrée dans le territoire. La présence d’un système photovoltaïque de 15 kW avec un système de stockage de 17 kW et de fenêtres de nouvelle génération contribue à améliorer le confort et l’efficacité, en harmonie avec la valeur historique du bâtiment.

Cette villa de luxe à vendre dans le Chianti combine histoire, prestige et polyvalence, se proposant comme résidence exclusive ou propriété de prestige avec des perspectives intéressantes de développement dans le secteur de l’hôtellerie haut de gamme.

Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une analyse attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau ciblant une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.