Renovierte und möblierte Wohnung mit einer außergewöhnlichen 70 m² großen privaten Terrasse an der Via dei Coronari.
Im Herzen des historischen Zentrums von Rom, in einer der charmantesten und begehrtesten Lagen der Hauptstadt, bieten wir Ihnen eine elegante Wohnung von ca. 40 Quadratmetern zur Miete an. Sie wurde im Juli 2026 komplett renoviert und ist geschmackvoll eingerichtet. Ein besonderes Highlight für diese Gegend ist die außergewöhnliche private Terrasse von ca. 70 Quadratmetern.
POSITION
Das Anwesen befindet sich in bester Lage an der Via dei Coronari, im Herzen des authentischen Roms, umgeben von historischen Gebäuden, Geschäften, Restaurants, Clubs und Unternehmen.
Die Nähe zu den wichtigsten Denkmälern und berühmtesten Plätzen der Stadt ermöglicht es Ihnen, das historische Zentrum bequem zu Fuß zu erkunden. Piazza Navona, Pantheon, Campo de' Fiori und Castel Sant'Angelo befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Anwesen befindet sich in der Via dei Coronari, einer der stimmungsvollsten historischen Straßen Roms, in strategisch günstiger Lage direkt neben den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des historischen Zentrums, darunter die Piazza Navona, der Campo de' Fiori, das Pantheon und die Engelsburg, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung im zweiten Stock wurde komplett renoviert; die Arbeiten wurden im Juli 2026 abgeschlossen.
Die Innenräume, ca. 40 m², sind funktional organisiert und umfassen:
Wohnzimmer mit Kochnische;
voll ausgestattete Küche mit allen Geräten;
Schlafzimmer;
Bad;
Zugang zur großen privaten Terrasse von ca. 70 m².
Das Objekt wird komplett möbliert und bezugsfertig angeboten und verfügt über gepflegte Räumlichkeiten und eine moderne Ausstattung.
DIE TERRASSE: EINE ECHTE LOUNGE IM FREIEN IM HERZEN ROMS
Das absolute Highlight des Anwesens ist die große private Terrasse von ca. 70 Quadratmetern – ein wahrhaft außergewöhnlicher Außenbereich für ein Anwesen im Herzen der Altstadt.
Ein Raum, der eine echte Erweiterung des Zuhauses darstellt, zu jeder Tageszeit genossen und ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann.
Die Terrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann zu einem eleganten Wohnzimmer im Freien, einem Essbereich für Abendessen und Aperitifs, einer grünen Ecke mit Pflanzen und Möbeln oder einem exklusiven Raum für Entspannung und Geselligkeit werden.
Durch seine Großzügigkeit lassen sich verschiedene Funktionsbereiche schaffen, wodurch ein eleganter und privater Außenraum entsteht, der sich ideal eignet, um das Zuhause auf eine ganz andere Weise zu erleben als in traditionellen Wohnungen im historischen Zentrum.
Die Tatsache, dass der private Außenbereich 70 Quadratmeter groß ist, im Vergleich zu etwa 40 Quadratmetern Innenfläche, ist ein besonders seltenes Merkmal und verleiht der Immobilie eine einzigartige Identität.
POTENZIAL FÜR DIE NUTZUNG
Die Immobilie eignet sich besonders für diejenigen, die einen Wohnsitz im historischen Zentrum, ein exklusives Zweitwohnsitz oder eine Lösung zur Wohnraumvermietung suchen.
Die Nutzung als Ferienhaus ist nicht gestattet.
EIN AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN
Eine seltene und schwer zu kopierende Lösung, bei der die kompakte Größe der Innenräume durch einen außergewöhnlichen privaten Außenbereich mehr als kompensiert wird: eine einzigartige Kombination im Herzen Roms, geschaffen für all jene, die den Charme des historischen Zentrums erleben möchten, ohne auf den Luxus eines großen Außenbereichs zu verzichten.
