Landhaus in Sarteano

Inmitten der typischen toskanischen Landschaft bieten wir ein freistehendes Haus mit Garten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Beschreibung
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen. Im Untergeschoss befinden sich zwei praktische Garagen mit Abstell- und Hauswirtschaftsräumen. Das Erdgeschoss ist entweder von außen oder über eine Innentreppe zugänglich. Die geräumige und komfortable Eingangshalle führt zu zwei Wohnungen: eine mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer, die andere mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich eine weitere Wohnung befindet. Der Flur verbindet den Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit dem Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich schließlich ausgebaute Dachgeschossräume.
Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über einen großen, umzäunten Garten sowie ein angrenzendes Grundstück mit Parkplatz und Regenwasserzisterne, die sich zu einem Swimmingpool umbauen ließe. Im ersten Stock befindet sich zudem eine große Terrasse, die das Haus umgibt und von allen Räumen aus zugänglich ist.
Zustand und Verarbeitung
Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand, wenn man die über die Jahre durchgeführten Instandhaltungsarbeiten bedenkt. Die Ausstattung ist jedoch möglicherweise etwas in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig. Pelletheizung. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.
Anwendungspotenzial
Das Haus eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz. Es ist ideal für mehrere Familien, da es in mehrere Wohneinheiten unterteilt ist.
Lage & Lebensstil
Sarteano ist eine sehenswerte mittelalterliche Stadt in der südlichen Provinz Siena, zwischen dem Val d'Orcia und dem Val di Chiana, nur 7 km von der Ausfahrt Chiusi-Chianciano der Autostrada del Sole (A1) entfernt. Die Stadt, deren Geschichte bis in die etruskische und römische Zeit zurückreicht, ist in eine Alt- und eine Neustadt unterteilt. Die Altstadt ist von alten Mauern umgeben und verfügt über drei Torbögen, die durch enge Gassen zur imposanten Burg auf dem höchsten Punkt der Stadt führen. Die Neustadt hingegen umfasst die jüngeren Gebäude. Aufgrund der historischen Bedeutung der Stadt gibt es Museen, antike etruskische Gräber und bedeutende Veranstaltungen wie die Civitas Infernalis, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Ein weiteres wichtiges und berühmtes Ereignis ist die Giostra del Saracino, ein Wettkampf zwischen den Stadtteilen, bei dem fünf Ritter mit Speer und Ring gegeneinander antreten; wer die meisten Ringe sammelt, gewinnt. Sarteano profitiert zudem von seiner strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zu den bekanntesten Dörfern des Val d'Orcia, wie Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano und den Kurorten rund um den Monte Amiata, darunter San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo und Bagno Vignoni. Auch Rom und Florenz mit ihren jeweiligen Flughäfen sind in anderthalb Stunden erreichbar.