Prestige-Villa mit Pools, Olivenhain und Wohnungen in der Nähe von Massa Marittima, Toskana
In der toskanischen Maremma, nur wenige Minuten von Massa Marittima entfernt, steht eine prestigeträchtige Villa zum Verkauf, die zwei Herrenhäuser von ca. 65 und 120 m², 12 unabhängige Wohnungen und ein Grundstück von ca. 7,5 Hektar umfasst. Die vollständig eingezäunte und kürzlich renovierte Immobilie verfügt über einen gepflegten Garten, einen Olivenhain mit ca. 220 ertragreichen Pflanzen, Obstbäume und zwei Pools, einen Innen- und einen Außenpool. Eingebettet in eine panoramische und private Umgebung stellt sie eine interessante Gelegenheit für eine prestigeträchtige Privatresidenz oder eine Investition im Gastgewerbe dar.
Villa, Herrenhäuser und unabhängige Wohnungen
Das erste Herrenhaus, von ca. 65 m² auf einer Ebene, umfasst einen geräumigen Eingangsvorbau, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Das zweite Herrenhaus, von ca. 120 m² auf zwei Ebenen verteilt, bietet großzügige und funktionale Räume, die sowohl für die private Nutzung als auch für repräsentative Zwecke geeignet sind.
Der Komplex umfasst darüber hinaus 12 unabhängige Wohnungen, aufgeteilt in Studiowohnungen, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die alle mit Bad und eigenem Eingang ausgestattet sind. Einige Einheiten verfügen über einen exklusiven Außenbereich.
Die Immobilie wird durch eine Gemeinschaftsküche und einen Speisesaal ergänzt, die der Gastfreundschaft und Geselligkeit gewidmet sind.
Garten, Pools und Olivenhain
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 7,5 Hektar vollständig eingezäunten Grund, der Flächen für den Ackerbau, einen Olivenhain mit ca. 220 ertragreichen Pflanzen und verschiedene Obstbaumsorten umfasst.
Ein gepflegter Garten, bereichert durch Zierpflanzen, umrahmt die Gebäude und den Außenpool. Ein zweiter Innenpool vervollständigt die Bereiche, die dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet sind.
Die panoramatische Lage bietet angenehme Ausblicke auf die Maremmana-Landschaft, in einer Umgebung, die von Ruhe und Privatsphäre geprägt ist.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie wurde sorgfältig renoviert, wobei die Materialien der toskanischen Tradition, darunter lokaler Stein, sichtbare Holzbalken und natürliche Oberflächen, hervorgehoben wurden.
Die Immobilien befinden sich in ausgezeichnetem Pflegezustand und sind sofort einsatzbereit, ohne dass sofortige Eingriffe notwendig sind.
Wohn- und Gastgewerbepotenzial
Die Anordnung der Räume macht diese Prestige-Immobilie geeignet für eine private Residenz mit unabhängigen Einheiten für Gäste oder ein Empfangsprojekt, das sich auf hochwertige Gastfreundschaft konzentriert.
Die Anwesenheit von 12 Wohnungen, Pools und Gemeinschaftsräumen bietet interessante Möglichkeiten für Agritourismus-Aktivitäten und touristische Vermietungen, im Einklang mit den erforderlichen Genehmigungen.
Die Nähe zur Altstadt von Massa Marittima und zu den wichtigsten Dienstleistungen wertet die Lage des Anwesens zusätzlich auf.
Carratelli Luxury Homes wertschätzt jede Immobilie durch ein aufmerksames Verständnis ihrer Eigenheiten, Lage und Potenziale. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an eine nationale und internationale Kundschaft richtet, begleitet es jede Phase der Aufwertung und des Kaufs/Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz im Bereich prestigeträchtiger Immobilien.
