Villa de prestige avec piscines, oliveraie et appartements près de Massa Marittima, Toscane
Dans la campagne de la Maremma toscane, à quelques minutes de Massa Marittima, prestigieuse villa à vendre avec deux résidences principales d'environ 65 et 120 m², 12 appartements indépendants et un terrain d'environ 7,5 hectares. La propriété, entièrement clôturée et récemment rénovée, comprend un jardin soigné, une oliveraie avec environ 220 plants productifs, des arbres fruitiers et deux piscines, une intérieure et une extérieure. Nichée dans un cadre panoramique et réservé, elle représente une opportunité intéressante comme résidence privée de prestige ou investissement dans le secteur de l'hospitalité.
Villa, résidences et appartements indépendants
La première résidence principale, d'environ 65 m² de plain-pied, comprend un vaste porche d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre double et une salle de bain.
La deuxième résidence, d'environ 120 m² répartis sur deux niveaux, offre des espaces vastes et fonctionnels, adaptés tant à un usage privé qu’à la représentation.
Le complexe comprend également 12 appartements indépendants, répartis en studios, T2 et T3, tous dotés d'une salle de bain et d'une entrée autonome. Certaines unités disposent d'un espace extérieur exclusif.
Complètent la propriété une cuisine commune et une salle de restauration dédiées à l'accueil et à la convivialité.
Jardin, piscines et oliveraie
La propriété s'étend sur environ 7,5 hectares de terrain entièrement clos, comprenant des zones cultivées, une oliveraie avec environ 220 plants productifs et différentes variétés d'arbres fruitiers.
Un jardin soigné, agrémenté de plantes ornementales, entoure les bâtiments et la piscine extérieure. Une seconde piscine intérieure complète les espaces dédiés au bien-être et à la détente.
La position panoramique offre de belles vues sur la campagne maremmane, dans un environnement caractérisé par la tranquillité et l’intimité.
État et finitions
La propriété a bénéficié d'une rénovation soignée qui a valorisé les matériaux de la tradition toscane, notamment la pierre locale, les poutres en bois apparentes et les finitions naturelles.
Les bâtiments sont en excellent état de maintenance et sont prêts à être utilisés, sans nécessiter d'interventions immédiates.
Potentiel résidentiel et hospitality
La distribution des espaces rend cette propriété de prestige adaptée à une résidence privée avec des unités indépendantes pour des invités ou à un projet d'accueil dédié à l'hospitalité de haut niveau.
La présence de 12 appartements, de piscines et d'espaces communs offre d'intéressantes opportunités pour des activités agrotouristiques et des locations touristiques, dans le respect des autorisations requises.
La proximité du centre historique de Massa Marittima et des principaux services valorise encore la position de la propriété.
Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une analyse attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau s'adressant à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.
