Ferme en Maremme avec piscine, terrain et écuries

Domaine prestigieux avec piscines et hébergements niché dans la campagne toscane, à quelques minutes seulement de Massa Marittima.
Description
Nichée dans un cadre privé et panoramique, la propriété accueille ses hôtes dans une atmosphère authentique et raffinée dès leur arrivée. Le bâtiment principal comprend deux résidences. La première, d'environ 65 mètres carrés, est de plain-pied et se compose d'un vaste porche d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bains. La seconde, d'environ 120 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux et offre des espaces spacieux et bien agencés, parfaits aussi bien comme résidence privée que comme lieu de réception prestigieux. Le complexe comprend également 12 appartements indépendants, allant du trois-pièces au studio, en passant par l'appartement d'une chambre. Tous disposent d'une salle de bains et d'une entrée privatives, certains bénéficiant d'un espace extérieur privé, garantissant ainsi l'intimité et le confort des hôtes.
espaces extérieurs
La propriété, entièrement clôturée, s'étend sur environ 7,5 hectares. Le terrain comprend des terres arables, un jardin soigné agrémenté de plantes ornementales entourant les bâtiments et la piscine extérieure, une oliveraie d'environ 220 arbres productifs et plusieurs variétés d'arbres fruitiers. On y trouve deux piscines, l'une extérieure entourée de verdure et l'autre intérieure, ainsi que des espaces communs conviviaux, tels que la cuisine et la salle à manger.
État et finition
La propriété a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse, préservant les matériaux traditionnels toscans. La pierre locale, les poutres apparentes et les finitions chaleureuses et naturelles confèrent aux pièces un charme authentique tout en garantissant un confort optimal. Les logements sont en excellent état et prêts à être occupés, sans travaux de rénovation immédiats.
Potentiel d'utilisation
Cette propriété représente une opportunité unique, tant comme résidence privée de prestige que comme investissement dans le secteur de l'hôtellerie. La présence de nombreux appartements, d'espaces communs et de piscines la rend idéale pour des activités hôtelières, l'agritourisme ou la location touristique haut de gamme, avec des perspectives de rentabilité attractives.
Emplacement
Située près de Massa Marittima, l'un des plus charmants villages médiévaux de la Maremme, la propriété bénéficie d'une situation stratégique alliant tranquillité absolue et proximité des principaux services. Le centre historique, les commerces et les transports sont facilement accessibles, tandis que le paysage environnant offre des panoramas à couper le souffle et un cadre naturel d'une rare beauté.