Schloss und 290 Hektar Land mit Immobilienkomplex

Dieses seltene, uralte Anwesen, das bereits in römischer Zeit bewohnt war, liegt inmitten eines ca. 290 Hektar großen Privatgrundstücks. Das bedeutende Anwesen umfasst ein prächtiges, gut erhaltenes Schloss mit ca. 2.700 m², ein elegant ausgestattetes Restaurant sowie zahlreiche separate Apartments und Bauernhäuser. Hier scheint die Zeit inmitten sanfter Hügel, bedeckt mit Olivenbäumen, Sonnenblumen und jahrhundertealten Bäumen, stillzustehen.
Beschreibung
Das imposante Schloss mit seinem atemberaubenden Panoramablick über die Landschaft erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.700 m². Prachtvoll und faszinierend, besticht es durch seine Schönheit, insbesondere durch große, reich mit Fresken verzierte Säle, das Untergeschoss und die Kellergewölbe sowie das als Gästezimmer genutzte Obergeschoss und Dachgeschoss. Das historische Dorf umfasst acht Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 900 m², die sich ein- oder mehrgeschossig erstrecken und jeweils über Küche, Wohnzimmer und ein oder mehrere Schlafzimmer mit Bad verfügen. Die noch landwirtschaftlich genutzten Lagerhallen bieten eine Fläche von ca. 290 m². Vier weitere Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 440 m² runden das Angebot ab. Das ca. 860 m² große Restaurant, unweit des Schlosses gelegen, bietet dank seiner großzügigen, ausgestatteten Räume ausreichend Platz für Gäste im Innen- und Außenbereich. Acht Bauernhäuser, die teilweise restauriert werden müssen und über die Landschaft verstreut liegen, machen dieses Anwesen einzigartig und selten. Die Bauernhäuser variieren in der Größe von 330 bis 600 Quadratmetern und verfügen jeweils über ein dazugehöriges Grundstück mit atemberaubender Aussicht. Ein kleines Dorf von etwa 2.000 Quadratmetern, rund 2 km vom Schloss entfernt, besteht aus mehreren Wohneinheiten. Die Atmosphäre erinnert an den authentischen Charme vergangener Zeiten.
Außenbereiche und Land
Auf einer Höhe von 260 Metern über dem Meeresspiegel profitiert das Anwesen von einem günstigen Klima und verfügt über ausgedehnte, gut bearbeitbare Hanglagen. Das Land eignet sich für den Anbau mit herkömmlichen landwirtschaftlichen Fahrzeugen. Die Gesamtfläche beträgt 290 Hektar und umfasst ausgedehnte Olivenhaine sowie einen überwiegend aus Eichen, Traubeneichen und Hainbuchen bestehenden Niederwald. 
Zustand und Verarbeitung
Das Schloss befindet sich in gutem Zustand, ebenso wie die Wohnungen im umliegenden Dorf. Die übrigen Gebäude stehen seit Jahren leer und sind größtenteils sanierungsbedürftig. Antike Terrakottafliesen, hohe, mit Fresken verzierte Decken, alte Steinkamine und Einbauküchen mit großen Öfen prägen den gepflegten und charmanten Gästebereich.
Anwendungspotenzial.
Der bedeutende Immobilienkomplex eignet sich perfekt für die Nutzung als hochwertiges, dezentrales Hotel. 
Standort
Diese prestigeträchtige Wohnanlage befindet sich in der Nähe von Todi in der Provinz Terni. Sie ist vom Val di Chiana aus leicht zu erreichen und liegt nur 60 km vom Flughafen Perugia und 140 km von Fiumicino entfernt.